セレッソコート住吉本町
セレッソコート住吉本町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 75.16〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 75.16〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分 阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 75.16〜81m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 75.16〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線 |
父+子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線
定年前の住み替え検討
5日前管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分 阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線
上記以外にもセレッソコート住吉本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート住吉本町の過去の取引実績
直近価格
7,990万円
平均価格
6,675万円
最高値
8,604万円
最安値
4,780万円
セレッソコート住吉本町の売却査定履歴です。直近価格は7,990万円、平均価格は6,675万円、最高値は8,604万円です。
4,780万円
2010年4月
5,090万円
2010年9月
5,380万円
2011年6月
5,080万円
2012年3月
4,980万円
2012年6月
5,580万円
2017年3月
5,734万円
2017年3月
5,530万円
2017年5月
5,818万円
2017年5月
5,380万円
2017年9月
5,757万円
2017年9月
4,980万円
2017年9月
5,621万円
2017年9月
8,500万円
2022年11月
8,604万円
2022年11月
7,480万円
2023年2月
7,834万円
2023年2月
5,980万円
2023年3月
6,826万円
2023年3月
6,800万円
2023年7月
7,147万円
2023年7月
5,800万円
2023年10月
6,900万円
2023年10月
7,980万円
2024年2月
7,786万円
2024年2月
7,980万円
2024年8月
7,857万円
2024年8月
7,980万円
2025年2月
7,851万円
2025年2月
7,800万円
2025年4月
7,856万円
2025年4月
7,600万円
2025年11月
7,990万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR住吉駅と阪急御影駅の2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。JRを使えば新快速で三宮や大阪方面へもアクセスしやすく、通勤や買い物に助かっています。
良い点: 閑静な住宅街で、住吉小学校も近く子育てしやすい環境です。近くにスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるくらいで、人通りが少ないのが少し気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。
全体的に住みやすいマンションだと思います。特に交通利便性と住環境のバランスが良いです。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。もう少し共用施設が充実しているとさらに良いですが、満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。特に高層階の眺望は良さそうです。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新とは言えないかもしれません。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、居住者とのコミュニケーションが取りやすく、日常的な安心感はあります。オートロックも完備されています。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動が活発に行われているか、少し気になります。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いて暮らせそうなのは良い点です。駅からの距離も許容範囲内でしょう。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、車がないと少し不便を感じるかもしれません。最寄り駅周辺に活気があまりない印象です。
立地は魅力的ですが、築年数を考慮すると価格とのバランスが重要だと感じました。お部屋によってはリフォームが必要になる可能性も考慮した方が良さそうです。日勤管理は安心感がありますが、もう少し周辺の利便性が高いと購入意欲が湧きます。
神戸市エリアの市場動向
セレッソコート住吉本町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート住吉本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セレッソコート住吉本町の売却相場はいくらですか?
セレッソコート住吉本町の売却相場は、JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート住吉本町は築21年ですが売れますか?
セレッソコート住吉本町は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
