マークス夙川スティーレ
マークス夙川スティーレをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜69m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜69m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 54.62〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 単身 | 54.62〜61m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜69m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
4日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
単身
7日前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもマークス夙川スティーレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マークス夙川スティーレの過去の取引実績
直近価格
5,904万円
平均価格
6,162万円
最高値
1億1,000万円
最安値
3,930万円
マークス夙川スティーレの売却査定履歴です。直近価格は5,904万円、平均価格は6,162万円、最高値は1億1,000万円です。
5,260万円
2009年12月
7,700万円
2010年3月
4,980万円
2010年6月
4,800万円
2010年9月
4,850万円
2011年6月
5,800万円
2011年8月
8,800万円
2012年4月
4,580万円
2014年11月
4,580万円
2014年12月
4,443万円
2014年12月
6,980万円
2015年3月
7,000万円
2015年3月
6,980万円
2015年8月
7,608万円
2015年8月
6,780万円
2015年11月
7,482万円
2015年11月
5,480万円
2016年12月
5,458万円
2016年12月
4,380万円
2017年5月
4,467万円
2017年5月
7,255万円
2017年6月
7,518万円
2017年6月
4,680万円
2018年6月
4,957万円
2018年6月
6,500万円
2020年3月
6,531万円
2020年3月
6,500万円
2020年10月
6,947万円
2020年10月
6,200万円
2021年1月
6,655万円
2021年1月
6,480万円
2021年1月
4,030万円
2021年5月
4,316万円
2021年5月
3,930万円
2021年7月
4,232万円
2021年7月
1億1,000万円
2022年8月
9,372万円
2022年8月
5,980万円
2023年5月
5,776万円
2023年5月
5,980万円
2023年11月
6,407万円
2023年11月
5,980万円
2024年5月
6,343万円
2024年5月
5,880万円
2024年7月
6,402万円
2024年7月
6,880万円
2024年9月
7,417万円
2024年9月
5,980万円
2024年11月
6,042万円
2024年11月
6,880万円
2025年3月
7,247万円
2025年3月
5,980万円
2025年5月
5,904万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川駅まで徒歩6分と近く、梅田や神戸三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやカフェもあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。静かで落ち着いた住環境でありながら、生活に必要な施設も揃っています。
気になる点: 週末は公園に人が多く集まることがあります。
良い点: 外観は上品で、エントランスも綺麗に保たれています。築年数は経っていますが、共有スペースは清潔感があり、管理されている印象です。
夙川というブランド力もあり、静かで住みやすい環境です。駅近で交通の便も良く、休日は公園でリフレッシュできます。日勤管理なので安心感もあります。もう少し共用部が充実していたら完璧でした。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる物件だと思います。設備は標準的ですが、リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
良い点: 夙川小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
夙川という立地と、静かで落ち着いた環境が魅力的なマンションです。広めの部屋もあり、ファミリーにもおすすめです。ただ、築年数と内装の設備は確認が必要です。価格帯によっては検討の価値があると思います。
西宮市エリアの市場動向
マークス夙川スティーレの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／夙川駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マークス夙川スティーレに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
マークス夙川スティーレの売却相場はいくらですか？
マークス夙川スティーレの売却相場は、阪急神戸本線／夙川駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マークス夙川スティーレは築19年ですが売れますか？
マークス夙川スティーレは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。