シティハウス上甲東園
シティハウス上甲東園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 75〜81m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急今津線／甲東園駅 徒歩12分 阪急今津線／仁川駅 徒歩12分 阪急今津線／甲東園駅 バス6分 JR東海道本線／西宮駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 75〜81m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 75〜81m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 75〜81m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急今津線／甲東園駅 徒歩12分 阪急今津線／仁川駅 徒歩12分 阪急今津線／甲東園駅 バス6分 JR東海道本線／西宮駅まで移動しやすいこと |
父＋子ども1人
2日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急今津線／甲東園駅 徒歩12分 阪急今津線／仁川駅 徒歩12分 阪急今津線／甲東園駅 バス6分 JR東海道本線／西宮駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
5日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
父＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急今津線／甲東園駅 徒歩12分 阪急今津線／仁川駅 徒歩12分 阪急今津線／甲東園駅 バス6分 JR東海道本線／西宮駅まで移動しやすいこと
上記以外にもシティハウス上甲東園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティハウス上甲東園の過去の取引実績
直近価格
4,647万円
平均価格
4,356万円
最高値
5,077万円
最安値
3,488万円
シティハウス上甲東園の売却査定履歴です。直近価格は4,647万円、平均価格は4,356万円、最高値は5,077万円です。
3,580万円
2009年2月
4,280万円
2010年4月
3,888万円
2011年3月
4,280万円
2011年7月
3,488万円
2011年7月
3,580万円
2012年1月
4,480万円
2012年9月
4,150万円
2012年10月
4,125万円
2012年12月
4,150万円
2013年1月
3,990万円
2013年2月
3,980万円
2013年2月
4,180万円
2013年5月
3,980万円
2013年5月
3,955万円
2013年7月
3,855万円
2013年7月
4,780万円
2013年8月
4,680万円
2014年4月
4,577万円
2014年9月
3,800万円
2016年3月
3,985万円
2016年3月
4,180万円
2016年5月
4,095万円
2016年5月
4,880万円
2016年11月
5,021万円
2016年11月
4,280万円
2017年3月
4,185万円
2017年3月
4,380万円
2018年2月
4,275万円
2018年2月
4,680万円
2018年10月
4,318万円
2018年10月
4,280万円
2018年10月
4,455万円
2018年10月
4,480万円
2018年12月
4,475万円
2018年12月
4,380万円
2019年10月
4,341万円
2019年10月
4,350万円
2019年10月
4,280万円
2019年11月
4,366万円
2019年11月
4,180万円
2020年3月
4,375万円
2020年3月
4,480万円
2023年6月
4,645万円
2023年6月
4,680万円
2024年2月
4,723万円
2024年2月
4,880万円
2024年3月
4,912万円
2024年3月
4,750万円
2024年6月
4,779万円
2024年6月
4,750万円
2024年7月
5,077万円
2024年7月
4,880万円
2025年5月
4,647万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として非常に良いです。近くに公園も多く、緑が多いので散歩するのも気持ちが良いです。
気になる点: 日常の買い物は車があった方が便利かもしれません。最寄りのスーパーまでは少し歩きます。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれており、エントランスなども落ち着いた雰囲気で良いです。植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。セキュリティ面でも特に問題を感じたことはありません。
気になる点: null
全体的に満足度は高いです。静かで落ち着いた環境を求めている方にはぴったりだと思います。駅まで少し歩きますが、許容範囲内です。日々の生活に必要なものは近隣で揃いますが、週末などにまとめて買い物をしたい場合は少し工夫が必要かもしれません。
良い点: 甲東園駅まで徒歩12分は許容範囲ですが、雨の日などは少し大変です。バス便もあるので、利用シーンに合わせて使い分けられます。
気になる点: JR西宮駅までバスだと時間がかかるので、通勤でJRを利用する際は少し不便を感じます。
良い点: 広めの間取りで、収納も十分あります。リビングも日当たりが良く、快適に過ごせています。キッチンやお風呂などの水回りも使いやすいです。
気になる点: null
良い点: 静かで住みやすい環境ですが、夜遅くまで開いているお店は少ないです。休日は近隣の自然を楽しめます。
気になる点: コンビニやドラッグストアがもう少し近くにあると便利だと感じます。
静かな環境で、子育て世代には良いマンションだと思います。部屋は広々としており、設備も満足できるレベルです。ただ、交通の便に関しては、JR駅へのアクセスがもう少しスムーズだとさらに良かったと感じています。日勤管理は安心感があります。
西宮市エリアの市場動向
シティハウス上甲東園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／甲東園駅 徒歩12分 阪急今津線／仁川駅 徒歩12分 阪急今津線／甲東園駅 バス6分 JR東海道本線／西宮駅 バス19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティハウス上甲東園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シティハウス上甲東園の売却相場はいくらですか？
シティハウス上甲東園の売却相場は、阪急今津線／甲東園駅 徒歩12分 阪急今津線／仁川駅 徒歩12分 阪急今津線／甲東園駅 バス6分 JR東海道本線／西宮駅 バス19分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティハウス上甲東園は築20年ですが売れますか？
シティハウス上甲東園は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。