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マンション

アルファステイツ加古川本町

兵庫県加古川市加古川町本町21-5JR山陽本線/加古川駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古川市加古川町本町21-5
交通
JR山陽本線/加古川駅 徒歩12分
築年月
2007年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
48戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
65.48m² ~ 96.33m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1244.68m²
駐車場数
47
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
新井組
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
加古川市立加古川小学校
中学校区域
加古川中学校
ブランド
アルファ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4716.57m²
建築面積
486.96m²
設計会社
クオリア
所在地(住所)
兵庫県加古川市加古川町本町21-5
バルコニー面積
9.07m² ~ 17.49m²

口コミ・レビュー

加古川在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 駅まで徒歩12分と少し歩きますが、平坦な道なので苦になりません。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは揃えやすいです。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 駅周辺の賑わいはそれほどありません。もう少し活気があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスも便利です。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も比較的多いです。日当たりも悪くなく、快適に過ごせています。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: 水回りの設備は最新とは言えませんが、不便はありません。もう少し収納スペースがあるとさらに良いです。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。通勤は駅まで少し歩きますが、普段の生活に必要なものは徒歩圏内で揃うので便利です。子育て環境も良く、ファミリー層にはおすすめです。築年数は経過していますが、管理状態は良好です。

加古川駅近検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR加古川駅まで徒歩12分は、許容範囲内です。神戸や姫路へのアクセスも良く、通勤・通学には便利だと思います。駅周辺には商業施設もいくつかあります。

気になる点: 駅から少し離れているため、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、散歩なども楽しめそうです。閑静な住宅街といった印象です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。管理組合の活動もしっかりしていそうな印象を受けました。

気になる点: null

加古川駅へのアクセスはまずまずで、周辺環境も生活しやすいと感じました。建物の規模も大きすぎず、落ち着いた雰囲気です。価格帯によっては検討したい物件ですが、部屋の設備などはモデルルームで確認し、リフォームの必要性も考慮したいです。

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