アルファステイツ加古川本町
アルファステイツ加古川本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 65.48〜71m2 | 室内の状態が整っていること、加古川市立加古川小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
子育て世帯
3日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
子育て世帯
4日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
母＋子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、加古川市立加古川小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
子育て世帯
7日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもアルファステイツ加古川本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アルファステイツ加古川本町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アルファステイツ加古川本町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アルファステイツ加古川本町の過去の取引実績
直近価格
2,032万円
平均価格
2,164万円
最高値
2,680万円
最安値
1,481万円
アルファステイツ加古川本町の売却査定履歴です。直近価格は2,032万円、平均価格は2,164万円、最高値は2,680万円です。
2,680万円
2009年8月
2,130万円
2010年8月
1,950万円
2011年3月
2,480万円
2013年6月
2,188万円
2014年3月
1,988万円
2014年6月
2,280万円
2016年9月
1,985万円
2016年9月
1,680万円
2019年1月
1,481万円
2019年1月
2,380万円
2019年2月
1,701万円
2019年2月
1,980万円
2019年2月
1,781万円
2019年2月
2,080万円
2019年3月
1,786万円
2019年3月
1,998万円
2019年4月
1,789万円
2019年4月
2,280万円
2019年12月
1,833万円
2019年12月
2,580万円
2020年5月
2,051万円
2020年5月
2,480万円
2020年6月
2,075万円
2020年6月
2,580万円
2021年11月
2,189万円
2021年11月
2,080万円
2023年7月
2,554万円
2023年7月
2,580万円
2023年12月
2,121万円
2023年12月
2,550万円
2024年3月
2,014万円
2024年3月
2,450万円
2024年3月
1,933万円
2024年3月
2,380万円
2024年7月
2,077万円
2024年7月
2,430万円
2024年7月
2,086万円
2024年7月
2,350万円
2024年8月
2,100万円
2024年8月
2,200万円
2024年8月
1,980万円
2024年8月
2,350万円
2024年10月
2,115万円
2024年10月
1,998万円
2025年3月
2,177万円
2025年3月
2,599万円
2025年7月
2,268万円
2025年7月
2,150万円
2025年7月
2,589万円
2025年7月
2,090万円
2025年8月
2,411万円
2025年8月
2,090万円
2025年9月
2,072万円
2025年9月
2,280万円
2025年10月
2,039万円
2025年10月
2,250万円
2025年10月
2,027万円
2025年10月
1,990万円
2026年1月
2,032万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩12分と少し歩きますが、平坦な道なので苦になりません。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは揃えやすいです。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 駅周辺の賑わいはそれほどありません。もう少し活気があると嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスも便利です。
気になる点: null
良い点: 部屋は広めで、収納も比較的多いです。日当たりも悪くなく、快適に過ごせています。床暖房は冬場に重宝します。
気になる点: 水回りの設備は最新とは言えませんが、不便はありません。もう少し収納スペースがあるとさらに良いです。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。通勤は駅まで少し歩きますが、普段の生活に必要なものは徒歩圏内で揃うので便利です。子育て環境も良く、ファミリー層にはおすすめです。築年数は経過していますが、管理状態は良好です。
良い点: JR加古川駅まで徒歩12分は、許容範囲内です。神戸や姫路へのアクセスも良く、通勤・通学には便利だと思います。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 駅から少し離れているため、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、散歩なども楽しめそうです。閑静な住宅街といった印象です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。管理組合の活動もしっかりしていそうな印象を受けました。
気になる点: null
加古川駅へのアクセスはまずまずで、周辺環境も生活しやすいと感じました。建物の規模も大きすぎず、落ち着いた雰囲気です。価格帯によっては検討したい物件ですが、部屋の設備などはモデルルームで確認し、リフォームの必要性も考慮したいです。
加古川市エリアの市場動向
アルファステイツ加古川本町の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／加古川駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルファステイツ加古川本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アルファステイツ加古川本町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルファステイツ加古川本町の売却相場はいくらですか？
アルファステイツ加古川本町の売却相場は、JR山陽本線／加古川駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルファステイツ加古川本町は築19年ですが売れますか？
アルファステイツ加古川本町は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
加古川市エリアのマンション市場の動向は？
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。