デュオプレステージ加古川センタースクエア
デュオプレステージ加古川センタースクエアをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 60.72〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 60.72〜69m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
母+子ども1人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
子育て世帯
3日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもデュオプレステージ加古川センタースクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デュオプレステージ加古川センタースクエアの過去の取引実績
直近価格
2,488万円
平均価格
2,194万円
最高値
2,740万円
最安値
1,790万円
デュオプレステージ加古川センタースクエアの売却査定履歴です。直近価格は2,488万円、平均価格は2,194万円、最高値は2,740万円です。
2,280万円
2009年2月
2,280万円
2011年1月
2,420万円
2013年1月
2,740万円
2014年2月
2,380万円
2014年7月
2,180万円
2014年7月
1,950万円
2015年3月
1,988万円
2015年3月
1,880万円
2015年5月
1,952万円
2015年5月
1,820万円
2015年8月
1,920万円
2015年8月
1,790万円
2015年9月
1,867万円
2015年9月
1,930万円
2015年11月
1,881万円
2015年11月
2,390万円
2015年12月
2,488万円
2015年12月
2,000万円
2016年12月
2,073万円
2016年12月
2,320万円
2017年2月
2,115万円
2017年2月
1,980万円
2017年4月
1,854万円
2017年4月
1,880万円
2017年7月
1,817万円
2017年7月
2,550万円
2024年4月
2,650万円
2024年4月
2,450万円
2024年9月
2,598万円
2024年9月
2,450万円
2025年3月
2,581万円
2025年3月
2,320万円
2025年6月
2,538万円
2025年6月
2,200万円
2025年7月
2,488万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 加古川駅まで徒歩7分と近く、JR山陽本線で姫路や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。
良い点: 駅近でありながら、住宅街なので比較的静かな環境です。近所にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 公園などの緑豊かな場所は少し離れているため、散歩には車が必要な場合があります。
良い点: 専有面積60㎡台の3LDKでも、リビングが広めに感じられる間取りでした。収納も十分で、使いやすいです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備は最新のものではありません。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
駅からの距離と生活利便性のバランスが良いマンションだと思います。駅周辺で用事を済ませられるのはもちろん、静かな住環境も保たれています。築年数は経ちますが、手入れ次第で快適に暮らせる物件だと感じています。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に保たれています。総戸数25戸と小規模ながら、しっかり管理されている印象でした。
気になる点: 共用部が少ないため、子供が遊べるスペースなどはありません。駐車場は平面ですが、台数に限りがあるか確認が必要です。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。管理体制については、管理会社が不明なため、詳細を確認する必要があります。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し不安です。管理組合の活動状況なども含めて、購入前にしっかり確認したいポイントです。
良い点: 加古川駅まで徒歩圏内なのは最大の魅力です。駅ビルや周辺の商業施設も充実しており、日常の買い物から休日のレジャーまで対応できます。
駅近で利便性が高く、ファミリー層にも適した間取りがある点が魅力です。小規模マンションなので、住民同士の距離が近いかもしれません。管理体制については、もう少し情報が欲しいところですが、総じて住みやすい環境だと思います。
加古川市エリアの市場動向
デュオプレステージ加古川センタースクエアの立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/加古川駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デュオプレステージ加古川センタースクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
デュオプレステージ加古川センタースクエアの無料売却査定
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よくある質問
デュオプレステージ加古川センタースクエアの売却相場はいくらですか?
デュオプレステージ加古川センタースクエアの売却相場は、JR山陽本線/加古川駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デュオプレステージ加古川センタースクエアは築18年ですが売れますか?
デュオプレステージ加古川センタースクエアは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
