コスモシティ平野出戸駅前
コスモシティ平野出戸駅前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.77〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 単身 | 60.77〜66m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.77〜66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 60.77〜66m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
単身
3日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にもコスモシティ平野出戸駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモシティ平野出戸駅前の過去の取引実績
直近価格
3,792万円
平均価格
2,975万円
最高値
4,380万円
最安値
2,275万円
コスモシティ平野出戸駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,792万円、平均価格は2,975万円、最高値は4,380万円です。
2,680万円
2010年7月
2,380万円
2011年2月
2,380万円
2012年2月
2,490万円
2012年10月
2,680万円
2014年9月
2,280万円
2014年10月
2,280万円
2014年12月
2,275万円
2014年12月
2,680万円
2015年2月
2,502万円
2015年2月
2,800万円
2015年10月
2,479万円
2015年10月
2,580万円
2016年1月
2,582万円
2016年1月
2,780万円
2016年1月
2,637万円
2016年1月
2,580万円
2016年6月
2,695万円
2016年6月
2,480万円
2016年9月
2,692万円
2016年9月
2,380万円
2016年10月
2,580万円
2016年10月
2,880万円
2017年11月
2,746万円
2017年11月
2,780万円
2017年12月
2,670万円
2017年12月
2,480万円
2018年2月
2,634万円
2018年2月
2,380万円
2018年4月
2,599万円
2018年4月
2,840万円
2019年5月
2,787万円
2019年5月
2,940万円
2019年6月
2,915万円
2019年6月
2,580万円
2019年8月
2,471万円
2019年8月
3,000万円
2022年1月
3,015万円
2022年1月
2,990万円
2022年7月
2,625万円
2022年7月
3,180万円
2022年8月
2,977万円
2022年8月
2,980万円
2022年9月
2,949万円
2022年9月
3,550万円
2024年6月
3,237万円
2024年6月
3,990万円
2024年9月
3,996万円
2024年9月
3,810万円
2024年10月
4,093万円
2024年10月
3,550万円
2024年12月
3,471万円
2024年12月
3,810万円
2025年4月
4,104万円
2025年4月
3,280万円
2025年4月
3,487万円
2025年4月
4,380万円
2025年8月
3,593万円
2025年8月
3,480万円
2025年11月
3,259万円
2025年11月
4,280万円
2025年12月
3,792万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 出戸駅徒歩1分は本当に便利。谷町線一本で都心へアクセスでき、通勤・通学にストレスを感じません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が揃っています。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困りません。ただ、もう少しおしゃれなカフェやお店が増えると嬉しいです。
気になる点: 駅周辺以外は少し落ち着きすぎている印象。活気のある商業施設は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。エントランスも広々としていて、来客時も安心感があります。
気になる点: 建物のデザインは少しシンプルすぎるかもしれません。
駅近でとにかく便利な点が最大の魅力です。子育て環境としても悪くなく、日々の生活に必要なものは大抵駅前で揃います。建物自体も年数の割に綺麗に管理されており、満足しています。もう少し周辺におしゃれなお店があれば言うことなしです。
良い点: 間取りは3LDK～4LDKとファミリータイプが中心で、ゆったりとした空間が魅力です。専有面積も広めなので、荷物が多い家庭でも安心できそうです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っていそうです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については確認が必要です。
良い点: 駅徒歩1分という立地は、やはり魅力的です。通勤・通学の利便性は非常に高いと言えます。駅周辺の商業施設も充実しているようです。
気になる点: 谷町線沿線のため、他の主要路線への乗り換えには少し時間がかかるかもしれません。
駅からの近さは圧倒的で、生活利便性は非常に高いと感じました。ファミリー向けの広さがある点も良いですが、築年数による設備面の古さは少し気になります。価格帯によっては魅力的な物件になりそうですが、内覧で細部まで確認したいところです。
大阪市エリアの市場動向
コスモシティ平野出戸駅前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモシティ平野出戸駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモシティ平野出戸駅前の売却相場はいくらですか？
コスモシティ平野出戸駅前の売却相場は、大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモシティ平野出戸駅前は築19年ですが売れますか？
コスモシティ平野出戸駅前は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。