洋伸平野ハイツ
洋伸平野ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 59.13〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜83.13m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜83.13m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 74〜83.13m2 | 共用部がきれいに保たれていること、瓜破東小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59.13〜71m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
新婚夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
子育て世帯
7日前共用部がきれいに保たれていること、瓜破東小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にも洋伸平野ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
洋伸平野ハイツの過去の取引実績
直近価格
2,198万円
平均価格
1,527万円
最高値
2,598万円
最安値
800万円
洋伸平野ハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,198万円、平均価格は1,527万円、最高値は2,598万円です。
1,480万円
2013年6月
1,090万円
2013年6月
880万円
2013年7月
800万円
2013年8月
1,380万円
2013年9月
1,280万円
2013年9月
1,280万円
2013年11月
1,250万円
2013年11月
1,280万円
2014年4月
1,210万円
2014年5月
1,280万円
2014年5月
1,180万円
2014年6月
1,080万円
2014年7月
1,380万円
2014年9月
1,480万円
2014年9月
1,080万円
2014年9月
1,398万円
2014年10月
1,380万円
2014年12月
1,417万円
2014年12月
1,280万円
2014年12月
1,350万円
2014年12月
1,384万円
2014年12月
1,382万円
2014年12月
1,350万円
2015年2月
1,382万円
2015年2月
1,350万円
2015年3月
1,404万円
2015年3月
1,280万円
2015年4月
1,367万円
2015年4月
1,190万円
2015年8月
1,384万円
2015年8月
1,380万円
2015年11月
1,324万円
2015年11月
1,190万円
2016年2月
1,384万円
2016年2月
1,280万円
2016年2月
1,312万円
2016年2月
1,250万円
2016年7月
1,262万円
2016年7月
1,280万円
2016年11月
1,191万円
2016年11月
1,380万円
2017年9月
1,268万円
2017年9月
1,480万円
2017年12月
1,407万円
2017年12月
1,280万円
2018年1月
1,442万円
2018年1月
1,380万円
2018年2月
1,459万円
2018年2月
880万円
2018年7月
1,289万円
2018年7月
1,380万円
2018年9月
1,354万円
2018年9月
880万円
2018年9月
1,199万円
2018年9月
1,398万円
2018年11月
1,228万円
2018年11月
1,280万円
2019年7月
1,229万円
2019年7月
1,649万円
2019年9月
1,435万円
2019年9月
1,480万円
2019年11月
1,326万円
2019年11月
1,280万円
2020年1月
1,328万円
2020年1月
1,480万円
2020年4月
1,815万円
2020年4月
850万円
2020年5月
1,236万円
2020年5月
1,100万円
2020年6月
1,293万円
2020年6月
1,380万円
2020年11月
1,157万円
2020年11月
2,080万円
2021年2月
1,684万円
2021年2月
1,980万円
2021年7月
1,761万円
2021年7月
1,490万円
2021年7月
1,284万円
2021年7月
1,490万円
2021年11月
1,521万円
2021年11月
1,480万円
2021年12月
1,519万円
2021年12月
1,529万円
2021年12月
1,980万円
2022年1月
2,138万円
2022年1月
1,850万円
2022年6月
1,820万円
2022年6月
1,850万円
2023年3月
1,852万円
2023年3月
1,850万円
2023年9月
1,868万円
2023年9月
1,780万円
2024年10月
2,164万円
2024年10月
1,590万円
2024年11月
1,752万円
2024年11月
2,598万円
2025年4月
2,261万円
2025年4月
1,680万円
2025年7月
1,668万円
2025年7月
1,980万円
2025年7月
1,932万円
2025年7月
1,790万円
2025年7月
2,498万円
2025年8月
2,580万円
2025年8月
2,390万円
2025年9月
2,571万円
2025年9月
1,580万円
2025年10月
2,139万円
2025年10月
2,490万円
2025年12月
2,143万円
2025年12月
1,680万円
2025年12月
2,009万円
2025年12月
2,490万円
2026年1月
2,198万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 出戸駅まで徒歩7分と、日常の移動には十分な距離。谷町線一本で都心へアクセスできるのは便利。
気になる点: 長居駅へはバス移動になるため、乗り換えが必要な場合は少し手間がかかる。
良い点: スーパーやコンビニ、小学校が近く、子育て世帯には住みやすい環境。公園も点在していて散歩にも良い。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれないと感じる時がある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。日勤管理なので安心感がある。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅へのアクセスの良さで満足しています。共用部などは年相応な部分もありますが、日勤管理なので安心感があります。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が59.13m²～と、ファミリーでも十分な広さがある。間取りは不明だが、使いやすければ問題ないかと。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると劣る可能性がある。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており、何かあった際に相談しやすい。オートロックはないが、住人のマナーは良い。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる人もいるかもしれない。
良い点: 瓜破東小学校が学区であり、通学路も安全。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃う。
ファミリーで住むには十分な広さと、生活しやすい周辺環境が魅力のマンションでした。築年数は経っていますが、管理はしっかりされていた印象です。駅からの距離は少し歩きますが、静かな環境で子育てするには良い場所でした。
大阪市エリアの市場動向
洋伸平野ハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／長居駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
洋伸平野ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
洋伸平野ハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
洋伸平野ハイツの売却相場はいくらですか？
洋伸平野ハイツの売却相場は、大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／長居駅 バス15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
洋伸平野ハイツは築45年ですが売れますか？
洋伸平野ハイツは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。