ピアッツァコート八木駅前
ピアッツァコート八木駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 74.39〜77m2 | 室内の状態が整っていること、近鉄大阪線／大和八木駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜83.64m2 | 近鉄大阪線／大和八木駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 74.39〜77m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 74.39〜77m2 | 室内の状態が整っていること、近鉄大阪線／大和八木駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 74.39〜77m2 | 室内の状態が整っていること、近鉄大阪線／大和八木駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前室内の状態が整っていること、近鉄大阪線／大和八木駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
4日前近鉄大阪線／大和八木駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、近鉄大阪線／大和八木駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、近鉄大阪線／大和八木駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもピアッツァコート八木駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ピアッツァコート八木駅前の過去の取引実績
直近価格
4,190万円
平均価格
3,938万円
最高値
4,980万円
最安値
2,670万円
ピアッツァコート八木駅前の売却査定履歴です。直近価格は4,190万円、平均価格は3,938万円、最高値は4,980万円です。
3,060万円
2009年2月
3,180万円
2009年8月
2,670万円
2009年10月
2,690万円
2010年10月
2,980万円
2014年11月
3,280万円
2015年12月
3,463万円
2015年12月
3,300万円
2016年5月
3,486万円
2016年5月
3,080万円
2018年3月
3,262万円
2018年3月
3,480万円
2019年1月
3,463万円
2019年1月
3,680万円
2019年4月
3,541万円
2019年4月
3,880万円
2020年5月
3,858万円
2020年5月
3,580万円
2021年9月
3,814万円
2021年9月
4,100万円
2024年4月
4,191万円
2024年4月
4,980万円
2024年7月
4,454万円
2024年7月
4,980万円
2025年1月
4,501万円
2025年1月
3,980万円
2025年4月
4,614万円
2025年4月
4,350万円
2025年6月
4,794万円
2025年6月
4,080万円
2025年7月
4,130万円
2025年7月
3,804万円
2025年7月
4,680万円
2025年7月
3,850万円
2025年7月
4,290万円
2025年10月
3,863万円
2025年10月
3,380万円
2025年11月
4,178万円
2025年11月
4,180万円
2025年11月
4,459万円
2025年11月
4,290万円
2025年12月
3,955万円
2025年12月
4,680万円
2025年12月
4,003万円
2025年12月
4,290万円
2026年1月
4,092万円
2026年1月
4,680万円
2026年2月
4,142万円
2026年2月
4,290万円
2026年2月
4,100万円
2026年2月
4,290万円
2026年3月
4,102万円
2026年3月
4,190万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大和八木駅まで徒歩2分は本当に便利。近鉄だけでなく、JRの駅も近いので、大阪方面への通勤・通学はもちろん、旅行にもアクセスしやすいのが魅力です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行などが揃っていて、日常の買い物や用事はほとんど駅前で済ませられます。子育て世代にも晩成小学校が近いのは安心材料です。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、静かさを求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部の設備は最近のマンションと比べると少し古さを感じる部分もあるかもしれません。
駅近の利便性は抜群で、生活に必要な施設も充実しています。日勤管理なので、何かあった際にも相談しやすく安心です。子育て環境としても悪くないと思います。総じて満足度の高いマンションだと感じています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまであるため、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうです。収納スペースも比較的しっかりしている印象でした。
気になる点: 内装は標準的で、最新の設備というわけではありません。リフォームを検討する方もいるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、オートロックもあるのでセキュリティ面では安心感があります。周辺の治安も比較的良い方だと思います。
気になる点: 管理費や修繕積立金がどの程度か、詳細を確認する必要があります。
良い点: 駅前は便利ですが、少し歩くと閑静な住宅街も広がっています。晩成小学校区域という点も評価できます。
気になる点: 駐車場が平面か機械式か、また空き状況や料金が気になります。周辺の商業施設は駅前に集中しており、少し離れると選択肢が減ります。
駅からの近さは最大の魅力ですが、築年数を考慮すると、部屋の設備や内装にどこまでこだわりたいかで評価が変わるかもしれません。ファミリーで住むには十分な広さがあり、管理体制も整っている点は魅力的です。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
橿原市エリアの市場動向
ピアッツァコート八木駅前の立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／大和八木駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ピアッツァコート八木駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ピアッツァコート八木駅前の売却相場はいくらですか？
ピアッツァコート八木駅前の売却相場は、近鉄大阪線／大和八木駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ピアッツァコート八木駅前は築19年ですが売れますか？
ピアッツァコート八木駅前は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
橿原市エリアのマンション市場の動向は？
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。