グリーンコーポ八木
グリーンコーポ八木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 67〜70.59m2 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜70.59m2 | 駅まで歩きやすい立地、橿原市立晩成小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 56.25〜60m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 67〜70.59m2 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 67〜70.59m2 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
2日前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、橿原市立晩成小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
6日前遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもグリーンコーポ八木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンコーポ八木の過去の取引実績
直近価格
1,411万円
平均価格
1,026万円
最高値
1,980万円
最安値
650万円
グリーンコーポ八木の売却査定履歴です。直近価格は1,411万円、平均価格は1,026万円、最高値は1,980万円です。
780万円
2013年6月
690万円
2013年9月
720万円
2013年9月
650万円
2013年11月
680万円
2016年7月
663万円
2016年7月
680万円
2017年5月
702万円
2017年5月
990万円
2017年12月
763万円
2017年12月
950万円
2018年3月
859万円
2018年3月
975万円
2018年3月
830万円
2018年3月
1,280万円
2019年4月
1,105万円
2019年4月
850万円
2019年7月
1,018万円
2019年7月
780万円
2021年7月
748万円
2021年7月
1,180万円
2022年2月
886万円
2022年2月
1,280万円
2022年10月
1,022万円
2022年10月
880万円
2022年12月
1,017万円
2022年12月
1,220万円
2023年6月
1,028万円
2023年6月
1,190万円
2023年12月
1,112万円
2023年12月
1,190万円
2024年6月
1,154万円
2024年6月
1,080万円
2025年6月
1,223万円
2025年6月
1,380万円
2025年6月
1,181万円
2025年6月
980万円
2025年7月
1,052万円
2025年7月
1,080万円
2025年12月
1,164万円
2025年12月
1,380万円
2025年12月
1,161万円
2025年12月
1,080万円
2026年2月
1,183万円
2026年2月
1,980万円
2026年3月
1,411万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄大和八木駅まで徒歩7分と近く、近鉄線・JR線どちらも利用できるので、大阪方面や奈良市街へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅に近いので生活利便性も高いです。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。公園も点在していて、散歩するのに良いです。
気になる点: 夜間は多少人通りが少なくなる場所もありますが、治安が悪いと感じたことはありません。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。管理人さんが常駐されているので、何かあった時の安心感があります。オートロックはありませんが、共用玄関の管理はしっかりしています。
築年数は経過していますが、管理状態は良好で、日々の生活には十分な設備が整っています。大和八木駅という交通の便の良さと、落ち着いた住環境のバランスが取れており、満足しています。価格帯も手頃で、コストパフォーマンスは良いと思います。
良い点: 専有面積が56㎡台の部屋でしたが、リビングが広めに感じられ、工夫次第で使いやすい間取りでした。収納スペースはやや少なめですが、トランクルームがあれば便利かもしれません。日当たりは良かったです。
気になる点: 水回りの設備は、築年数なりで最新ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的高いと感じます。外観は年季を感じさせますが、清潔に保たれています。エントランス周りもシンプルで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。駐車場は敷地内にありますが、空き状況は確認が必要です。
良い点: 大和八木駅が徒歩圏内なのはやはり便利です。近鉄・JR両方使えるのは大きなメリット。駅直結の橿原近鉄百貨店で買い物もできますし、周辺には飲食店も多いです。
気になる点: 徒歩7分は、夏場や雨の日は少し遠く感じることがありました。
家族で住むには、駅近で生活利便性が高い点が魅力でした。晩成小学校も近く、子供の通学も安心でした。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしており、大きな問題なく暮らせました。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
橿原市エリアの市場動向
グリーンコーポ八木の立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線/大和八木駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンコーポ八木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンコーポ八木の売却相場はいくらですか?
グリーンコーポ八木の売却相場は、近鉄橿原線/大和八木駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンコーポ八木は築38年ですが売れますか?
グリーンコーポ八木は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
橿原市エリアのマンション市場の動向は?
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
