橿原グリーンハイツ
橿原グリーンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 52〜54.33m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 52〜54.33m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 52〜54.33m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 52〜54.33m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 52〜54.33m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
4日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
5日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
6日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
7日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも橿原グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
橿原グリーンハイツの過去の取引実績
直近価格
488万円
平均価格
622万円
最高値
980万円
最安値
290万円
橿原グリーンハイツの売却査定履歴です。直近価格は488万円、平均価格は622万円、最高値は980万円です。
700万円
2015年10月
703万円
2015年10月
640万円
2015年11月
673万円
2015年11月
380万円
2016年9月
540万円
2016年9月
500万円
2017年7月
578万円
2017年7月
680万円
2018年10月
592万円
2018年10月
590万円
2019年1月
592万円
2019年1月
390万円
2019年9月
531万円
2019年9月
290万円
2019年12月
468万円
2019年12月
548万円
2020年4月
479万円
2020年4月
980万円
2020年7月
456万円
2020年7月
780万円
2020年10月
504万円
2020年10月
648万円
2022年10月
633万円
2022年10月
625万円
2023年3月
619万円
2023年3月
599万円
2023年4月
607万円
2023年4月
860万円
2023年10月
685万円
2023年10月
790万円
2023年12月
699万円
2023年12月
760万円
2024年3月
717万円
2024年3月
499万円
2024年3月
647万円
2024年3月
780万円
2024年3月
775万円
2024年3月
695万円
2024年5月
691万円
2024年5月
650万円
2024年8月
648万円
2024年8月
695万円
2024年9月
706万円
2024年9月
780万円
2024年9月
698万円
2024年9月
780万円
2024年11月
581万円
2024年11月
498万円
2025年3月
601万円
2025年3月
460万円
2025年5月
531万円
2025年5月
450万円
2025年10月
556万円
2025年10月
780万円
2026年3月
488万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄大和八木駅まで徒歩5分と非常に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。急行も止まるので、大阪へのアクセスも楽です。
良い点: 駅に近い割には静かで落ち着いた住宅街です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園もいくつかあり、散歩に最適です。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れています。車があれば気になりませんが、徒歩や自転車だと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、緑が多い印象です。
気になる点: 建物全体に古さは感じられます。エントランスなども最新のデザインではありません。エレベーターはありません。
築年数は古いですが、立地の良さと駅周辺の利便性は抜群です。自主管理なので、管理費は比較的抑えられています。静かで住みやすい環境なので、駅近でコスパ重視の方にはおすすめです。
良い点: 専有面積はコンパクトでしたが、工夫次第で広く使えました。日当たりは良かったです。キッチンやバスルームはリフォームしましたが、基本的な水回りは問題なく使えました。
気になる点: 収納スペースが少ないのが難点でした。壁が薄いのか、隣の生活音が気になることもありました。
良い点: 自主管理なので、住民同士で協力して管理しています。掲示板の情報もこまめにチェックしていました。共有部分の清掃は比較的しっかりしていました。
気になる点: オートロックや防犯カメラはありません。管理人さんが常駐しているわけではないので、セキュリティ面は少し不安を感じることもありました。
良い点: 大和八木駅まで徒歩5分は本当に便利でした。近鉄とJRの乗り換えもできるので、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、病院なども揃っていて生活しやすいです。
駅近で利便性は抜群ですが、築年数なりの古さは否めません。お部屋の設備やセキュリティ面で最新のマンションを期待すると物足りないかもしれません。しかし、価格を抑えて駅近に住みたい方には良い選択肢だと思います。
橿原市エリアの市場動向
橿原グリーンハイツの立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩5分 近鉄橿原線/八木西口駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
橿原グリーンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
橿原グリーンハイツの売却相場はいくらですか?
橿原グリーンハイツの売却相場は、近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩5分 近鉄橿原線/八木西口駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
橿原グリーンハイツは築48年ですが売れますか?
橿原グリーンハイツは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
橿原市エリアのマンション市場の動向は?
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
