ローレルコート三田
ローレルコート三田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 64.83〜71m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、JR福知山線／三田駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 64.83〜71m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、JR福知山線／三田駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 64.83〜71m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、JR福知山線／三田駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.83〜71m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
母＋子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、JR福知山線／三田駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、JR福知山線／三田駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、JR福知山線／三田駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
6日前眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
上記以外にもローレルコート三田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート三田の過去の取引実績
直近価格
3,078万円
平均価格
2,216万円
最高値
3,270万円
最安値
1,482万円
ローレルコート三田の売却査定履歴です。直近価格は3,078万円、平均価格は2,216万円、最高値は3,270万円です。
1,980万円
2009年2月
2,480万円
2009年4月
1,980万円
2009年12月
2,090万円
2011年7月
2,080万円
2011年11月
1,990万円
2012年2月
1,920万円
2012年2月
2,080万円
2012年2月
1,880万円
2012年2月
1,880万円
2012年5月
1,650万円
2012年10月
2,580万円
2012年12月
1,930万円
2012年12月
1,680万円
2013年1月
2,550万円
2013年11月
2,480万円
2014年3月
2,280万円
2014年4月
1,870万円
2014年8月
1,650万円
2015年7月
1,482万円
2015年7月
2,080万円
2015年11月
1,871万円
2015年11月
2,430万円
2016年3月
2,531万円
2016年3月
1,750万円
2016年10月
1,596万円
2016年10月
1,690万円
2016年12月
1,592万円
2016年12月
2,390万円
2017年2月
2,072万円
2017年2月
2,980万円
2017年4月
2,180万円
2017年4月
2,450万円
2017年4月
2,306万円
2017年4月
1,680万円
2017年7月
1,700万円
2017年7月
2,980万円
2017年7月
2,915万円
2017年7月
2,180万円
2017年7月
2,223万円
2017年7月
1,590万円
2017年9月
1,697万円
2017年9月
2,390万円
2017年10月
2,196万円
2017年10月
2,390万円
2018年6月
2,181万円
2018年6月
2,580万円
2018年11月
2,439万円
2018年11月
2,450万円
2018年12月
2,187万円
2018年12月
2,380万円
2020年2月
2,381万円
2020年2月
2,380万円
2020年12月
2,244万円
2020年12月
2,154万円
2020年12月
2,550万円
2021年2月
2,257万円
2021年2月
2,300万円
2021年5月
2,091万円
2021年5月
2,480万円
2021年11月
2,110万円
2021年11月
2,280万円
2021年12月
1,919万円
2021年12月
2,080万円
2022年1月
1,961万円
2022年1月
2,980万円
2025年12月
2,891万円
2025年12月
3,270万円
2026年2月
3,148万円
2026年2月
3,078万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR三田駅まで徒歩2分は本当に便利です。通勤・通学はもちろん、駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。快速も停まるので、神戸や大阪へのアクセスも良好です。
良い点: 駅近でありながら、少し歩けば落ち着いた住宅街が広がっています。三輪小学校も近く、子育て環境としては良好だと感じています。緑も多く、散歩するのに気持ち良いです。
気になる点: 大型商業施設は駅周辺に集中しているので、少し離れると車がないと不便な場面もあります。
良い点: オートロックや宅配ボックスなどの設備は整っており、セキュリティ面で安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 管理体制については、もう少し情報があると安心できるのですが、特に問題は起きていません。
駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。生活利便性は非常に高く、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。築年数は経っていますが、建物の造りはしっかりしている印象です。全体的に満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。部屋によっては眺望も良さそうです。設備は標準的ですが、特に不便な点はありません。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新の設備ではありませんが、リフォーム等で対応できる範囲だと思います。
良い点: ローレルコートブランドらしく、外観は落ち着いたデザインで品があります。エントランス周りも手入れされており、共用部も清潔感があります。
気になる点: 15階建てなので、エレベーターの待ち時間が気になる時があります。特に朝のラッシュ時には少し時間がかかります。
良い点: 駅直結と言っても過言ではない近さで、毎日の通勤が楽です。駅ビルにはスーパーや飲食店、ドラッグストアなどがあり、日常の買い物はほとんど駅周辺で完結します。
気になる点: 夜間は駅周辺が賑やかなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
とにかく駅近を重視するなら、これ以上ない立地だと思います。毎日の生活が非常に快適です。築年数は経っていますが、建物の管理はしっかりしている印象で、大きな不満はありません。価格とのバランスを考えると、良い選択肢だと思います。
三田市エリアの市場動向
ローレルコート三田の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／三田駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート三田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルコート三田の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート三田の売却相場はいくらですか？
ローレルコート三田の売却相場は、JR福知山線／三田駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート三田は築21年ですが売れますか？
ローレルコート三田は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は？
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。