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マンション

ローレルコート三田

兵庫県三田市高次1丁目1-21JR福知山線/三田駅 徒歩2分

ローレルコート三田をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三田市高次1丁目1-21
交通
JR福知山線/三田駅 徒歩2分
築年月
2004年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
82戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.83m² ~ 97.35m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
2657.34m²
駐車場数
66
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
三田市立三輪小学校
中学校区域
三田市立八景中学校
ブランド
ローレル
備考
●専用庭:あり
延床面積
7446.31m²
建築面積
866.76m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県三田市高次1丁目1-21
バルコニー面積
8.68m² ~ 22.15m²

口コミ・レビュー

三田駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR三田駅まで徒歩2分は本当に便利です。通勤・通学はもちろん、駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。快速も停まるので、神戸や大阪へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近でありながら、少し歩けば落ち着いた住宅街が広がっています。三輪小学校も近く、子育て環境としては良好だと感じています。緑も多く、散歩するのに気持ち良いです。

気になる点: 大型商業施設は駅周辺に集中しているので、少し離れると車がないと不便な場面もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックや宅配ボックスなどの設備は整っており、セキュリティ面で安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 管理体制については、もう少し情報があると安心できるのですが、特に問題は起きていません。

駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。生活利便性は非常に高く、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。築年数は経っていますが、建物の造りはしっかりしている印象です。全体的に満足度は高いです。

駅前暮らしエンジョイさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。部屋によっては眺望も良さそうです。設備は標準的ですが、特に不便な点はありません。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新の設備ではありませんが、リフォーム等で対応できる範囲だと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ローレルコートブランドらしく、外観は落ち着いたデザインで品があります。エントランス周りも手入れされており、共用部も清潔感があります。

気になる点: 15階建てなので、エレベーターの待ち時間が気になる時があります。特に朝のラッシュ時には少し時間がかかります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅直結と言っても過言ではない近さで、毎日の通勤が楽です。駅ビルにはスーパーや飲食店、ドラッグストアなどがあり、日常の買い物はほとんど駅周辺で完結します。

気になる点: 夜間は駅周辺が賑やかなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

とにかく駅近を重視するなら、これ以上ない立地だと思います。毎日の生活が非常に快適です。築年数は経っていますが、建物の管理はしっかりしている印象で、大きな不満はありません。価格とのバランスを考えると、良い選択肢だと思います。

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