ウッディタウン新三田セントパーク
ウッディタウン新三田セントパークをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75.73〜84m2 | 神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅 徒歩3分 JR福知山線／新三田駅 徒歩21分 JR福知山線／新三田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、三田市立すずかけ台小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 75.73〜82m2 | 落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75.73〜84m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 75.73〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども2人
3日前神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅 徒歩3分 JR福知山線／新三田駅 徒歩21分 JR福知山線／新三田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、三田市立すずかけ台小学校に通いやすいこと
単身
5日前落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもウッディタウン新三田セントパークの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウッディタウン新三田セントパークの過去の取引実績
直近価格
2,631万円
平均価格
2,803万円
最高値
4,459万円
最安値
1,780万円
ウッディタウン新三田セントパークの売却査定履歴です。直近価格は2,631万円、平均価格は2,803万円、最高値は4,459万円です。
2,580万円
2010年7月
1,780万円
2010年7月
2,080万円
2010年9月
2,080万円
2010年10月
2,480万円
2011年2月
2,080万円
2011年3月
2,180万円
2011年4月
1,840万円
2011年7月
2,380万円
2011年7月
2,080万円
2011年8月
2,650万円
2012年1月
2,250万円
2012年3月
2,450万円
2012年3月
2,350万円
2012年3月
2,250万円
2012年6月
2,980万円
2012年12月
2,280万円
2013年1月
2,480万円
2013年1月
2,090万円
2013年2月
3,390万円
2013年4月
2,480万円
2013年5月
2,350万円
2013年6月
2,250万円
2013年9月
2,090万円
2013年9月
2,450万円
2013年12月
2,480万円
2013年12月
2,180万円
2014年4月
2,280万円
2014年9月
2,160万円
2015年7月
2,058万円
2015年7月
2,480万円
2015年11月
2,312万円
2015年11月
2,230万円
2017年1月
2,205万円
2017年1月
2,400万円
2018年9月
2,398万円
2018年9月
3,980万円
2020年9月
3,811万円
2020年9月
3,180万円
2023年12月
3,141万円
2023年12月
3,180万円
2025年6月
3,197万円
2025年6月
3,980万円
2025年6月
4,459万円
2025年6月
2,890万円
2025年7月
3,225万円
2025年7月
3,080万円
2025年8月
3,112万円
2025年8月
2,780万円
2025年10月
2,813万円
2025年10月
2,812万円
2025年10月
3,780万円
2025年11月
4,331万円
2025年11月
3,780万円
2025年12月
4,302万円
2025年12月
3,780万円
2026年1月
4,261万円
2026年1月
3,780万円
2026年2月
4,195万円
2026年2月
2,980万円
2026年2月
2,631万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸電鉄の南ウッディタウン駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: JR新三田駅までは少し距離があります。快速が止まる駅ではないため、三宮方面へのアクセスは乗り換えが必要です。
良い点: 公園が多く、緑豊かな住環境です。子育て世代には嬉しい、すずかけ台小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じます。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるため、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれている印象です。エントランスは広々としており、宅配ボックスもあるので便利です。
気になる点: null
全体的に住みやすいマンションだと思います。駅近で生活利便性も良く、子育て環境としても恵まれています。共用部も綺麗に管理されており、日勤管理なので安心感があります。もう少しJR駅へのアクセスが良ければ満点ですが、満足度は高いです。
良い点: 75㎡超の3LDKなど、ゆったりとした間取りが多く、新婚夫婦や小さな子供がいる家庭には十分な広さがありそうです。収納も各部屋にありそうなので、荷物が多い方でも安心できそうです。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、水回りの設備は最新というわけではありませんでした。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。
気になる点: null
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物は便利です。公園も近く、散歩するのに良い環境です。
気になる点: 車がないと、少し行動範囲が限られるかもしれません。飲食店や商業施設は、もう少し賑やかなエリアまで車で移動する必要があります。
南ウッディタウン駅まで徒歩3分というのは大きな魅力です。広めの間取りも魅力的ですが、築年数も経っているので、内装の確認はしっかり行いたいと思います。周辺環境は静かで住みやすそうですが、車の利用が前提になりそうです。価格帯によっては魅力的な物件だと感じました。
三田市エリアの市場動向
ウッディタウン新三田セントパークの立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅 徒歩3分 JR福知山線／新三田駅 徒歩21分 JR福知山線／新三田駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウッディタウン新三田セントパークに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ウッディタウン新三田セントパークの売却相場はいくらですか？
ウッディタウン新三田セントパークの売却相場は、神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅 徒歩3分 JR福知山線／新三田駅 徒歩21分 JR福知山線／新三田駅 バス6分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウッディタウン新三田セントパークは築17年ですが売れますか？
ウッディタウン新三田セントパークは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
三田市エリアのマンション市場の動向は？
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。