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マンション

モンレーヴ堺鳳

大阪府堺市西区鳳西町1丁目77-1JR阪和線/鳳駅 徒歩8分

モンレーヴ堺鳳をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市西区鳳西町1丁目77-1
交通
JR阪和線/鳳駅 徒歩8分
築年月
2007年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
30戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
72.60m² ~ 82.74m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
833.75m²
駐車場数
24
建ぺい率
70%・90%
容積率
200%・300%
分譲会社
サンコー
施工会社
栗本建設工業
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
堺市立鳳南小学校
中学校区域
堺市立鳳中学校
延床面積
3271.87m²
建築面積
484.58m²
設計会社
栗本建設工業
所在地(住所)
大阪府堺市西区鳳西町1丁目77-1
バルコニー面積
12.00m² ~ 18.27m²

口コミ・レビュー

堺市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 鳳駅まで徒歩8分と近く、JR阪和線で天王寺まで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて、普段の買い物や外食に困らない。

気になる点: 快速停車駅ではないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じています。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が72.60m²~82.74m²と広めで、間取りも2SLDK~3LDKなので、ファミリーでもゆったり過ごせます。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 築年数が経っているので、設備面で最新とは言えない部分もあります。リフォームを検討する時期かもしれません。

モンレーヴ堺鳳は、駅からのアクセスも良く、周辺環境も落ち着いているため、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。部屋も比較的広めなので、家族で快適に過ごせています。管理体制についてはあまり把握していませんが、現状特に問題はありません。総じて満足度は高いです。

鳳駅周辺検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物の外観はシンプルで落ち着いた印象です。エントランス周りも綺麗に保たれているように見えます。

気になる点: 共用部分については、もう少しデザイン性があると嬉しいです。築年数を考えると、メンテナンス状況は気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックなど基本的なセキュリティは備わっているようです。管理方式が不明なのが少し気になりますが、管理組合がしっかり機能していることを期待したいです。

気になる点: 管理会社や管理組合の活動内容について、もう少し情報があると安心できます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 鳳駅まで徒歩8分は魅力的です。駅周辺には商業施設も充実しており、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: null

モンレーヴ堺鳳は、鳳駅からの距離と周辺の生活利便性の高さが魅力的な物件です。広めの間取りもファミリー層には嬉しいポイントでしょう。ただし、築年数も考慮すると、室内設備や共用部のメンテナンス状況、管理体制について、より詳細な確認が必要だと感じました。購入を検討する上で、もう少し情報収集を進めたいと思います。

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