モンレーヴ堺鳳
モンレーヴ堺鳳をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 80〜82.74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 80〜82.74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 72.6〜75m2 | オートロックがあること、JR阪和線／鳳駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 72.6〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR阪和線／鳳駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 80〜82.74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
7日前オートロックがあること、JR阪和線／鳳駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、JR阪和線／鳳駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもモンレーヴ堺鳳の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンレーヴ堺鳳の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 鳳駅まで徒歩8分と近く、JR阪和線で天王寺まで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて、普段の買い物や外食に困らない。
気になる点: 快速停車駅ではないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じています。
気になる点: null
良い点: 専有面積が72.60m²～82.74m²と広めで、間取りも2SLDK～3LDKなので、ファミリーでもゆったり過ごせます。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面で最新とは言えない部分もあります。リフォームを検討する時期かもしれません。
モンレーヴ堺鳳は、駅からのアクセスも良く、周辺環境も落ち着いているため、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。部屋も比較的広めなので、家族で快適に過ごせています。管理体制についてはあまり把握していませんが、現状特に問題はありません。総じて満足度は高いです。
良い点: 建物の外観はシンプルで落ち着いた印象です。エントランス周りも綺麗に保たれているように見えます。
気になる点: 共用部分については、もう少しデザイン性があると嬉しいです。築年数を考えると、メンテナンス状況は気になります。
良い点: オートロックなど基本的なセキュリティは備わっているようです。管理方式が不明なのが少し気になりますが、管理組合がしっかり機能していることを期待したいです。
気になる点: 管理会社や管理組合の活動内容について、もう少し情報があると安心できます。
良い点: 鳳駅まで徒歩8分は魅力的です。駅周辺には商業施設も充実しており、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: null
モンレーヴ堺鳳は、鳳駅からの距離と周辺の生活利便性の高さが魅力的な物件です。広めの間取りもファミリー層には嬉しいポイントでしょう。ただし、築年数も考慮すると、室内設備や共用部のメンテナンス状況、管理体制について、より詳細な確認が必要だと感じました。購入を検討する上で、もう少し情報収集を進めたいと思います。
堺市エリアの市場動向
モンレーヴ堺鳳の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／鳳駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンレーヴ堺鳳に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
モンレーヴ堺鳳の売却相場はいくらですか？
モンレーヴ堺鳳の売却相場は、JR阪和線／鳳駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンレーヴ堺鳳は築18年ですが売れますか？
モンレーヴ堺鳳は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。