ローレルコート鳳
ローレルコート鳳をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 75.04〜79m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 75.04〜79m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 75.04〜79m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 75.04〜79m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 75.04〜79m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
単身(投資目的)
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもローレルコート鳳の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート鳳の過去の取引実績
直近価格
3,074万円
平均価格
2,536万円
最高値
3,498万円
最安値
1,680万円
ローレルコート鳳の売却査定履歴です。直近価格は3,074万円、平均価格は2,536万円、最高値は3,498万円です。
2,180万円
2009年3月
1,780万円
2009年8月
2,480万円
2010年2月
1,680万円
2010年7月
1,780万円
2010年10月
2,080万円
2014年9月
1,980万円
2014年11月
1,980万円
2014年12月
1,950万円
2014年12月
2,190万円
2018年2月
2,102万円
2018年2月
2,980万円
2019年2月
2,693万円
2019年2月
2,980万円
2021年12月
2,605万円
2021年12月
2,880万円
2022年9月
2,605万円
2022年9月
3,199万円
2023年4月
2,946万円
2023年4月
2,400万円
2023年12月
2,577万円
2023年12月
2,201万円
2024年1月
2,413万円
2024年1月
2,980万円
2024年7月
2,568万円
2024年7月
2,780万円
2024年10月
2,523万円
2024年10月
2,780万円
2025年5月
2,593万円
2025年5月
3,498万円
2025年9月
2,743万円
2025年9月
3,498万円
2025年12月
3,074万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR阪和線鳳駅まで徒歩8分は、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。快速も停まるので、天王寺方面へのアクセスも良好です。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街に位置しており、子育て環境としては落ち着いています。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。小学校も徒歩圏内なので安心です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されており、共用部も清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。
気になる点: 共用施設は特にありません。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。子育て世代にはおすすめです。ただ、新しいマンションのような最新設備はありません。
良い点: 専有面積が75㎡以上と比較的広く、間取りも3LDK〜4LDKなので、ファミリー層には十分な広さがあると感じました。収納スペースも確保されているようです。
気になる点: 築年数を考慮すると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理である点は安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、耐震性など、最新の基準と比較すると気になる点もあるかもしれません。
良い点: 鳳駅まで徒歩8分は魅力的です。駅周辺の商業施設も利用しやすいでしょう。堺市内の移動であれば、車がなくても便利だと思います。
気になる点: 快速停車駅ではありますが、大阪市内中心部への通勤となると、少し時間がかかるかもしれません。また、周辺の道路は時間帯によっては交通量が多いです。
ローレルコート鳳は、鳳駅へのアクセスと住環境の良さが魅力的なマンションだと感じました。部屋の広さも十分ですが、築年数による設備の古さが少し気になります。購入を検討する際は、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認することが重要です。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
堺市エリアの市場動向
ローレルコート鳳の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/鳳駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート鳳に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート鳳の売却相場はいくらですか?
ローレルコート鳳の売却相場は、JR阪和線/鳳駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート鳳は築22年ですが売れますか?
ローレルコート鳳は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
