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マンション

グレーシィ加古川

兵庫県加古川市加古川町本町187-1JR加古川線/加古川駅 徒歩19分 JR山陽本線/加古川駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古川市加古川町本町187-1
交通
JR加古川線/加古川駅 徒歩19分 JR山陽本線/加古川駅 バス8分
築年月
1990年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
52戸
専有面積
71.86m² ~ 83.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2102.63m²
駐車場数
40
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
進和不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
日本管財住宅管理
備考
●最寄りバス停より徒歩5分
延床面積
4479.55m²
建築面積
767.98m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県加古川市加古川町本町187-1

口コミ・レビュー

加古川在住40代さん居住者 / 2023年11月
交通★★★☆☆

良い点: JR加古川駅まで徒歩圏内なのは便利。バス便も多いので、雨の日でも安心できます。通勤には十分利用できる範囲です。

気になる点: 徒歩19分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バスは本数が多いものの、混雑することもあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日用品の買い物には困りません。公園も点在しており、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスの雰囲気は落ち着いています。

気になる点: エレベーターが1基のため、朝夕は待つことがあります。駐車場は平面ですが、台数に限りがあります。

築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があります。周辺の生活利便性は高く、ファミリー層にもおすすめです。駅までの距離は少しありますが、バス便も多いので許容範囲です。全体的には、価格とのバランスを考えると悪くない物件だと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りが多いようです。リフォーム済みのお部屋なら、設備も最新で快適に暮らせそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性は確認が必要です。間取りの選択肢が少ないのが少し残念です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているのは安心材料になります。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じる人もいるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 生活に必要な施設は一通り揃っており、静かな環境で子育てができそうです。加古川駅周辺の商業施設も利用しやすいです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩だと少し距離があります。夜遅くなると人通りが少なくなる道もあります。

広めの専有面積と生活利便性の高さを魅力に感じています。築年数は経っていますが、管理体制と周辺環境を考慮すると、永住目的で購入するのも良い選択肢だと感じました。リフォームの状況次第では、コスパの良い物件になりそうです。

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