グレーシィ加古川
グレーシィ加古川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 71.86〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、JR加古川線/加古川駅 徒歩19分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 母+子ども1人 | 71.86〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、JR加古川線/加古川駅 徒歩19分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 71.86〜75m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 71.86〜75m2 | 駐車場を確保しやすいこと、混雑しにくい動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 71.86〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、JR加古川線/加古川駅 徒歩19分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと |
母+子ども1人
1日前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、JR加古川線/加古川駅 徒歩19分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、JR加古川線/加古川駅 徒歩19分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
6日前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
7日前駐車場を確保しやすいこと、混雑しにくい動線、オートロックがあること
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、JR加古川線/加古川駅 徒歩19分 JR山陽本線/加古川駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグレーシィ加古川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グレーシィ加古川の過去の取引実績
直近価格
1,172万円
平均価格
1,024万円
最高値
1,280万円
最安値
741万円
グレーシィ加古川の売却査定履歴です。直近価格は1,172万円、平均価格は1,024万円、最高値は1,280万円です。
780万円
2015年9月
741万円
2015年9月
1,180万円
2016年2月
964万円
2016年2月
990万円
2016年11月
959万円
2016年11月
995万円
2017年7月
973万円
2017年7月
1,120万円
2018年8月
1,080万円
2018年8月
1,050万円
2018年10月
1,054万円
2018年10月
780万円
2019年5月
882万円
2019年5月
800万円
2019年7月
809万円
2019年7月
820万円
2019年10月
836万円
2019年10月
998万円
2020年1月
872万円
2020年1月
1,180万円
2020年1月
836万円
2020年1月
1,180万円
2021年6月
1,007万円
2021年6月
1,260万円
2024年7月
1,241万円
2024年7月
1,280万円
2024年10月
1,213万円
2024年10月
950万円
2025年5月
1,160万円
2025年5月
1,280万円
2025年6月
1,150万円
2025年6月
1,230万円
2026年3月
1,172万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR加古川駅まで徒歩圏内なのは便利。バス便も多いので、雨の日でも安心できます。通勤には十分利用できる範囲です。
気になる点: 徒歩19分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バスは本数が多いものの、混雑することもあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日用品の買い物には困りません。公園も点在しており、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスの雰囲気は落ち着いています。
気になる点: エレベーターが1基のため、朝夕は待つことがあります。駐車場は平面ですが、台数に限りがあります。
築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があります。周辺の生活利便性は高く、ファミリー層にもおすすめです。駅までの距離は少しありますが、バス便も多いので許容範囲です。全体的には、価格とのバランスを考えると悪くない物件だと思います。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りが多いようです。リフォーム済みのお部屋なら、設備も最新で快適に暮らせそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性は確認が必要です。間取りの選択肢が少ないのが少し残念です。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているのは安心材料になります。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じる人もいるかもしれません。
良い点: 生活に必要な施設は一通り揃っており、静かな環境で子育てができそうです。加古川駅周辺の商業施設も利用しやすいです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩だと少し距離があります。夜遅くなると人通りが少なくなる道もあります。
広めの専有面積と生活利便性の高さを魅力に感じています。築年数は経っていますが、管理体制と周辺環境を考慮すると、永住目的で購入するのも良い選択肢だと感じました。リフォームの状況次第では、コスパの良い物件になりそうです。
加古川市エリアの市場動向
グレーシィ加古川の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR加古川線/加古川駅 徒歩19分 JR山陽本線/加古川駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グレーシィ加古川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グレーシィ加古川の売却相場はいくらですか?
グレーシィ加古川の売却相場は、JR加古川線/加古川駅 徒歩19分 JR山陽本線/加古川駅 バス8分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グレーシィ加古川は築35年ですが売れますか?
グレーシィ加古川は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
