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マンション

セーリオ東加古川

兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目264-8JR山陽本線/東加古川駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目264-8
交通
JR山陽本線/東加古川駅 徒歩2分
築年月
2009年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
31戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
64.72m² ~ 77.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南東
敷地面積
793.13m²
駐車場数
31
建ぺい率
38%
容積率
299.99%
分譲会社
巨勢雄
施工会社
巨勢工務店
管理会社
互光建物管理
小学校区域
加古川市立平岡小学校
中学校区域
加古川市立平岡中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
2841.54m²
建築面積
301.36m²
設計会社
横山建築事務所
所在地(住所)
兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目264-8
バルコニー面積
3.90m² ~ 24.09m²

口コミ・レビュー

東加古川在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR東加古川駅まで徒歩2分は本当に便利です。駅直結の商業施設もあり、日常の買い物や食事に困ることはありません。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気があり、スーパーやドラッグストア、飲食店などが豊富です。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。平岡小学校も徒歩圏内なのが安心です。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで清潔感があります。エントランスも広々としており、日勤管理なので共有部分も綺麗に保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。

駅近で生活利便性は抜群、かつ落ち着いた住環境を両立している点が気に入っています。築年数は経ちますが、管理状態も良く、日々の暮らしに満足しています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者・シングルさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDKとゆとりがありそうです。最新の設備というわけではありませんが、基本的な機能は整っていると思われます。日当たりや眺望は部屋によりますね。

気になる点: モデルルームなどで確認したところ、収納スペースがもう少し欲しいと感じました。リフォームを検討する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備は整っています。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいのは良い点です。

価格・コストパフォーマンス★★★☆☆

良い点: 駅からの近さを考えると、比較的リーズナブルな価格帯かもしれません。管理費や修繕積立金も、現時点では極端に高くはない印象です。

気になる点: 築年数が15年近くなっているため、将来的な修繕費用やリフォーム費用を考慮すると、もう少し価格が下がってくれると嬉しいです。

東加古川駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。通勤や買い物を考えると非常に便利だと感じました。共用部や管理体制も悪くないですが、部屋の設備や内装は少し古さを感じるかもしれません。価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。

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