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マンション

プレサンス心斎橋ザスタイル

大阪府大阪市中央区南船場1丁目11-19大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区南船場1丁目11-19
交通
大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩2分
築年月
2007年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
95戸
間取り
1R ~ 1R
専有面積
20.16m² ~ 23.96m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
北北東
敷地面積
466.45m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%・53.58%
容積率
720%・609.27%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立南小学校
中学校区域
大阪市立南中学校
ブランド
プレサンス
種別
投資向けマンション
延床面積
2762.44m²
建築面積
202m²
設計会社
アーキアンドリフォルム
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南船場1丁目11-19
バルコニー面積
3.21m² ~ 3.70m²

口コミ・レビュー

長堀橋太郎さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 長堀橋駅まで徒歩2分は本当に便利。堺筋線と長堀鶴見緑地線が使えて、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。梅田や難波にもすぐ行けるのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 心斎橋や道頓堀が徒歩圏内なので、買い物や外食には困りません。コンビニやスーパーも近くにあり、生活しやすい環境です。夜も賑やかで活気があります。

気になる点: 休日は人が多く、少し騒がしく感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。キッチンも使いやすく、収納も工夫されています。築年数の割には綺麗に保たれています。

気になる点: 専有面積が20㎡台なので、荷物が多いと少し手狭に感じるかもしれません。

立地は最高の一言に尽きます。駅近で、商業施設も充実しているので、都心でアクティブに暮らしたい人にはぴったりだと思います。共用部も綺麗に管理されており、快適に過ごせています。部屋の広さはコンパクトですが、一人暮らしなら十分です。

ミナミ大好きさん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★★

良い点: 心斎橋、道頓堀、アメリカ村まで歩いて行けるのが最大の魅力。最新のファッションやグルメを楽しめる環境は他にはないと思います。刺激的な毎日を送れそうです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも清潔感があり、管理されている様子が伺えます。バルコニーからの眺望も期待できそうです。

気になる点: 築年数が15年以上経っているので、共用部の設備が最新ではない可能性があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、オートロックなど基本的なセキュリティは備わっているようです。共有部分の清掃なども行き届いている印象で、安心感があります。

気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードが少し心配です。

なんといっても心斎橋エリアへのアクセスの良さが魅力的です。周辺には飲食店や商業施設が豊富で、休日をエンジョイするには最高のロケーションだと思います。部屋の広さは限られますが、都心でのセカンドハウスや単身者向けとしては魅力的だと感じました。

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