クオリア松屋町
クオリア松屋町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜89.03m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 52〜64m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 54〜66m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 52〜64m2 | 収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 53〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
5日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
上記以外にもクオリア松屋町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クオリア松屋町の過去の取引実績
直近価格
4,827万円
平均価格
3,371万円
最高値
5,480万円
最安値
2,480万円
クオリア松屋町の売却査定履歴です。直近価格は4,827万円、平均価格は3,371万円、最高値は5,480万円です。
3,500万円
2010年10月
4,350万円
2010年11月
2,790万円
2011年5月
2,880万円
2015年10月
2,845万円
2015年10月
3,280万円
2016年11月
3,091万円
2016年11月
3,180万円
2016年12月
3,088万円
2016年12月
2,980万円
2017年1月
3,030万円
2017年1月
3,280万円
2017年11月
2,988万円
2017年11月
2,480万円
2018年4月
2,612万円
2018年4月
2,980万円
2018年7月
2,852万円
2018年7月
2,730万円
2019年1月
2,507万円
2019年1月
3,450万円
2019年6月
3,186万円
2019年6月
3,580万円
2019年7月
3,160万円
2019年7月
2,580万円
2019年8月
2,689万円
2019年8月
2,880万円
2019年10月
2,600万円
2019年10月
2,980万円
2021年1月
3,022万円
2021年1月
4,680万円
2021年7月
4,206万円
2021年7月
3,280万円
2021年12月
2,982万円
2021年12月
3,680万円
2022年4月
3,231万円
2022年4月
3,480万円
2022年10月
3,232万円
2022年10月
3,880万円
2023年5月
3,639万円
2023年5月
3,780万円
2023年7月
3,669万円
2023年7月
3,480万円
2023年8月
3,312万円
2023年8月
3,480万円
2024年6月
3,177万円
2024年6月
4,480万円
2024年11月
3,711万円
2024年11月
4,650万円
2025年5月
4,038万円
2025年5月
5,480万円
2026年3月
4,827万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松屋町駅徒歩3分は本当に便利。長堀鶴見緑地線で心斎橋や京橋にもすぐ出られるし、谷町六丁目駅も徒歩圏内なので、複数路線を使えて通勤や休日の外出が楽ちんです。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにたくさんあり、生活する上で不便は全く感じません。商店街もあって活気があり、散歩するだけでも楽しいです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、場所によっては多少音が気になることもあるかもしれません。
良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、ブランドイメージ通りだと感じます。
気になる点: 共用部が特別豪華というわけではなく、標準的な印象です。
交通利便性と生活利便性を重視するなら、このマンションは非常におすすめできます。静かな環境を求める方には少し賑やかすぎるかもしれませんが、都会的な暮らしを満喫したい方にはぴったりだと思います。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りでした。ディスポーザーなどの設備も標準装備されていて、快適に暮らせそうです。
気になる点: 専有面積が40㎡台の部屋もあり、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。3LDKでも広がりはあまりない印象でした。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いている印象を受けました。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。
良い点: 中央小学校区域で、通学路の安全性も確認しました。周辺には公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。駅近なので、子供の習い事などにも便利そうです。
気になる点: オフィス街でもあるため、平日の昼間は人通りが多く、休日は少し落ち着いた雰囲気になるかもしれません。
立地は非常に魅力的で、将来的な資産価値も期待できそうです。ただ、ファミリー層にとっては部屋の広さがネックになる可能性があります。単身者やDINKS向けの物件としては、設備や管理面で満足度が高いと思います。もう少し広い間取りがあれば、購入を真剣に検討したいです。
大阪市エリアの市場動向
クオリア松屋町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クオリア松屋町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クオリア松屋町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クオリア松屋町の売却相場はいくらですか？
クオリア松屋町の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クオリア松屋町は築16年ですが売れますか？
クオリア松屋町は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。