クリスタルグランツ心斎橋イースト
クリスタルグランツ心斎橋イーストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 1K | 45〜54.05m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 1K | 45〜54.05m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 単身 | 1K | 42〜54m2 | 通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/心斎橋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 45〜54.05m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 44〜54.05m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
単身
1日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
4日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
単身
5日前通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/心斎橋駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
上記以外にもクリスタルグランツ心斎橋イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クリスタルグランツ心斎橋イーストの過去の取引実績
直近価格
3,153万円
平均価格
2,810万円
最高値
3,593万円
最安値
1,700万円
クリスタルグランツ心斎橋イーストの売却査定履歴です。直近価格は3,153万円、平均価格は2,810万円、最高値は3,593万円です。
1,880万円
2017年7月
2,048万円
2017年7月
1,780万円
2017年10月
1,994万円
2017年10月
3,180万円
2020年10月
3,593万円
2020年10月
3,180万円
2021年9月
3,593万円
2021年9月
3,180万円
2022年2月
3,593万円
2022年2月
2,790万円
2022年10月
3,498万円
2022年10月
1,700万円
2023年7月
2,119万円
2023年7月
2,900万円
2023年7月
3,315万円
2023年7月
3,080万円
2023年9月
3,153万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長堀橋駅が徒歩3分と非常に近く、堺筋線と長堀鶴見緑地線の両方を使えるのが便利。梅田やなんばへのアクセスが抜群で、通勤や休日の外出が楽です。
良い点: 心斎橋も徒歩圏内で、買い物や外食には困りません。コンビニやスーパーも近く、生活に必要なものはすぐに手に入ります。夜も比較的賑やかなので安心感があります。
気になる点: 週末は特に人通りが多く、騒がしく感じることもあります。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。築年数も比較的浅いので、全体的に綺麗に保たれている印象です。
気になる点: 共用スペースは最低限といった感じで、特別な設備はありません。小規模なマンションなので仕方ないかもしれません。
長堀橋駅近の利便性は最高です。都心でアクティブに過ごしたい方にはぴったりだと思います。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしなら十分。周辺の商業施設や飲食店の選択肢が多いのも魅力です。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。
良い点: 部屋の設備は標準的ですが、一人暮らし用の1Kタイプは使い勝手が良いです。キッチンもコンパクトながら必要十分な機能があります。バルコニーからの眺望は期待できませんが、日当たりは悪くありません。
気になる点: 収納スペースがやや少ないので、工夫が必要です。壁が薄いのか、隣の生活音が気になることもあります。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心できます。巡回管理ですが、共有部分の清掃は定期的に行われているようです。
気になる点: 管理人さんが常駐ではないため、何かあった際にすぐに対応してもらえない可能性があります。防災面での設備はあまり充実していません。
良い点: 長堀橋駅が近いので、交通の便は非常に良いです。飲食店やコンビニも多く、生活には便利です。心斎橋へのアクセスも良く、休日はよく出かけます。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。ゴミ捨て場が少し分かりにくいです。
立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。特に長堀橋駅からの近さは魅力で、都心での生活を満喫できます。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。ただ、建物の規模や管理体制を考えると、価格相応といった印象もあります。総合的には満足していますが、完璧を求める方には物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
クリスタルグランツ心斎橋イーストの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/心斎橋駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クリスタルグランツ心斎橋イーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クリスタルグランツ心斎橋イーストの売却相場はいくらですか?
クリスタルグランツ心斎橋イーストの売却相場は、大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/心斎橋駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クリスタルグランツ心斎橋イーストは築14年ですが売れますか?
クリスタルグランツ心斎橋イーストは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
