腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

クリスタルグランツ心斎橋イースト

大阪府大阪市中央区南船場1丁目8-21大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/心斎橋駅 徒歩12分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

クリスタルグランツ心斎橋イーストをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

1日前
1K45〜54.05m2

買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、日当たりの良い住戸

単身(投資目的)

4日前
1K45〜54.05m2

オートロックがあること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸

単身

5日前
1K42〜54m2

通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地、大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/心斎橋駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

1週間前
1K45〜54.05m2

住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感

単身(投資目的)

1週間前
1K44〜54.05m2

駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸

上記以外にもクリスタルグランツ心斎橋イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市中央区南船場1丁目8-21
交通
大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/心斎橋駅 徒歩12分
築年月
2012年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
62戸
間取り
1K ~ 2LDK
専有面積
26.32m² ~ 54.05m²

詳細情報

管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
331.86m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
プロヴァンスコーポレーション
施工会社
広成建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立南小学校
中学校区域
大阪市立南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「KOHYO南船場店」約350m ●「南大江公園」約610m ●「うずら病院」約160m ●「ローソン中央南船場一丁目店」約170m ●「東急ハンズ心斎橋店」約710m ●「大丸心斎橋店」約990m
延床面積
2491.14m²
建築面積
209.8m²
設計会社
福嶋洋一建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南船場1丁目8-21
バルコニー面積
3.18m² ~ 10.64m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

クリスタルグランツ心斎橋イースト緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

クリスタルグランツ心斎橋イースト緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

クリスタルグランツ心斎橋イーストの過去の取引実績

直近価格

3,153万円

平均価格

2,810万円

最高値

3,593万円

最安値

1,700万円

上昇傾向(前回比 +73万円

クリスタルグランツ心斎橋イーストの売却査定履歴です。直近価格は3,153万円、平均価格は2,810万円、最高値は3,593万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区南船場1丁目8-21

口コミ・レビュー

長堀橋エリア満喫マンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 長堀橋駅が徒歩3分と非常に近く、堺筋線と長堀鶴見緑地線の両方を使えるのが便利。梅田やなんばへのアクセスが抜群で、通勤や休日の外出が楽です。

周辺環境★★★★

良い点: 心斎橋も徒歩圏内で、買い物や外食には困りません。コンビニやスーパーも近く、生活に必要なものはすぐに手に入ります。夜も比較的賑やかなので安心感があります。

気になる点: 週末は特に人通りが多く、騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。築年数も比較的浅いので、全体的に綺麗に保たれている印象です。

気になる点: 共用スペースは最低限といった感じで、特別な設備はありません。小規模なマンションなので仕方ないかもしれません。

長堀橋駅近の利便性は最高です。都心でアクティブに過ごしたい方にはぴったりだと思います。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしなら十分。周辺の商業施設や飲食店の選択肢が多いのも魅力です。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。

コスパ重視の会社員さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の設備は標準的ですが、一人暮らし用の1Kタイプは使い勝手が良いです。キッチンもコンパクトながら必要十分な機能があります。バルコニーからの眺望は期待できませんが、日当たりは悪くありません。

気になる点: 収納スペースがやや少ないので、工夫が必要です。壁が薄いのか、隣の生活音が気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心できます。巡回管理ですが、共有部分の清掃は定期的に行われているようです。

気になる点: 管理人さんが常駐ではないため、何かあった際にすぐに対応してもらえない可能性があります。防災面での設備はあまり充実していません。

周辺環境★★★★

良い点: 長堀橋駅が近いので、交通の便は非常に良いです。飲食店やコンビニも多く、生活には便利です。心斎橋へのアクセスも良く、休日はよく出かけます。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。ゴミ捨て場が少し分かりにくいです。

立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。特に長堀橋駅からの近さは魅力で、都心での生活を満喫できます。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。ただ、建物の規模や管理体制を考えると、価格相応といった印象もあります。総合的には満足していますが、完璧を求める方には物足りないかもしれません。

大阪市エリアの市場動向

クリスタルグランツ心斎橋イーストの立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/心斎橋駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

クリスタルグランツ心斎橋イーストに関するよくある質問

クリスタルグランツ心斎橋イーストの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

クリスタルグランツ心斎橋イースト無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

クリスタルグランツ心斎橋イーストの売却相場はいくらですか?

クリスタルグランツ心斎橋イーストの売却相場は、大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/心斎橋駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

クリスタルグランツ心斎橋イーストは築14年ですが売れますか?

クリスタルグランツ心斎橋イーストは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する