ソラーナ西宮名塩9番館
ソラーナ西宮名塩9番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 93m2前後 | 西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 93m2前後 | 西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 93m2前後 | 西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 93m2前後 | 西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 93m2前後 | 西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども1人
3日前西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
4日前西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
5日前西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
6日前西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
7日前西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもソラーナ西宮名塩9番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ソラーナ西宮名塩9番館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分と比較的近く、JRを利用すれば大阪や神戸へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も揃っていて便利。
良い点: 閑静な住宅街で、東山台小学校も近いので子育て環境としては良い。緑も多く、落ち着いた暮らしができる。
気になる点: 坂道が多いので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、清潔に保たれている印象です。総戸数が少ないので、共用部も比較的静かで落ち着いています。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は階段のみになります。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境は魅力的です。特に子育て世代には良い環境だと思います。駅へのアクセスも悪くなく、生活に必要なものは駅周辺で揃えられます。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。
良い点: 専有面積が92.87m²と広々としており、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で快適な住空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。
良い点: 総戸数が3戸と少ないため、管理組合の運営や維持管理について、住民同士で密に連携が取れる可能性がある。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理会社や自主管理か、詳細を確認したいところです。
良い点: 自然豊かで静かな環境は魅力的です。小学校も近く、子育てには良い立地だと感じました。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩8分ですが、坂道なので、実際に歩いてみると少し遠く感じるかもしれません。周辺に商業施設が少ないのは、人によっては不便かもしれません。
広々とした専有面積が魅力的な物件ですが、築年数と管理体制については確認が必要です。周辺環境は静かで子育てには適していますが、利便性を重視する方には少し物足りないかもしれません。リフォームの計画と合わせて検討したい物件です。
西宮市エリアの市場動向
ソラーナ西宮名塩9番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ソラーナ西宮名塩9番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ソラーナ西宮名塩9番館の売却相場はいくらですか?
ソラーナ西宮名塩9番館の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ソラーナ西宮名塩9番館は築31年ですが売れますか?
ソラーナ西宮名塩9番館は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
