ルネシーズンズガーデン西宮名塩１１番館
ルネシーズンズガーデン西宮名塩１１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 103m2前後 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、東山台小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 103m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 103m2前後 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 103m2前後 | 落ち着いた住環境、東山台小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 103m2前後 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、東山台小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
7日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、東山台小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもルネシーズンズガーデン西宮名塩１１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネシーズンズガーデン西宮名塩１１番館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては良いと思います。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も近く通学も安心です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。共用部はシンプルですが、問題なく利用できます。
気になる点: もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
駅近で利便性が高く、住環境も落ち着いているため、ファミリー層にはおすすめのマンションです。日勤管理なので、何かあった時にも安心感があります。総戸数が少ないので、ご近所付き合いも密にできそうです。
良い点: 専有面積が100m²超と広く、ゆったりと過ごせます。間取りが不明ですが、おそらくゆとりのある設計になっていると思われます。
気になる点: 築年数相応の設備ですので、最新の設備ではありません。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。
気になる点: オートロックがない点は少し気になります。
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩5分は驚異的な近さです。大阪駅まで乗り換えなしで30分程度なので、通勤圏内です。
気になる点: null
都心部のマンションと比較すると、広さを確保しつつ価格を抑えられるのが魅力です。駅からの近さは最大のメリットで、生活の質を大きく向上させてくれます。設備面は古さを感じますが、許容範囲内です。静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
西宮市エリアの市場動向
ルネシーズンズガーデン西宮名塩１１番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネシーズンズガーデン西宮名塩１１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルネシーズンズガーデン西宮名塩１１番館の売却相場はいくらですか？
ルネシーズンズガーデン西宮名塩１１番館の売却相場は、JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネシーズンズガーデン西宮名塩１１番館は築20年ですが売れますか？
ルネシーズンズガーデン西宮名塩１１番館は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。