ルネシーズンズガーデン西宮名塩4番館
ルネシーズンズガーデン西宮名塩4番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 111.22〜114m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること |
| 3日前 | 父+子ども1人 | 111.22〜114m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 111.22〜114m2 | JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 111.22〜114m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 111.22〜114m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること
父+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
6日前JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
父+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもルネシーズンズガーデン西宮名塩4番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネシーズンズガーデン西宮名塩4番館の過去の取引実績
直近価格
2,795万円
平均価格
2,761万円
最高値
3,100万円
最安値
2,350万円
ルネシーズンズガーデン西宮名塩4番館の売却査定履歴です。直近価格は2,795万円、平均価格は2,761万円、最高値は3,100万円です。
2,790万円
2018年5月
3,100万円
2018年5月
2,700万円
2019年2月
2,973万円
2019年2月
2,480万円
2019年6月
2,903万円
2019年6月
2,350万円
2020年6月
2,795万円
2020年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物には困りません。
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。東山台小学校も近く、子育てしやすいと感じています。週末には近くの公園でリフレッシュできます。
気になる点: 最寄り駅からは少し坂を上る必要があるので、夏場は少し大変です。
良い点: 敷地が広く、植栽も綺麗に管理されています。エントランスも広々としており、高級感があります。全体的に清潔感があり、気持ちよく過ごせます。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に一部古さを感じる箇所もあります。
全体的に満足度の高いマンションです。駅近で利便性が高く、かつ自然豊かな環境で子育てがしやすい点が魅力です。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。もう少し共用部のリニューアルがあれば、さらに良くなると思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分で、荷物が多い私でも快適に暮らせました。キッチンやバスルームの設備も標準的でした。
気になる点: 残念ながら間取りの情報が不明瞭で、購入前に確認できる情報が少なかったです。
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感がありました。管理員さんも親切で、共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティが少し気になりました。もう少し防犯カメラが増えると安心です。
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩5分は非常に便利でした。快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスが良いです。駅ビルにはスーパーや飲食店もあり、重宝しました。
気になる点: 周辺の商業施設は充実していますが、もう少し個性的なお店があれば嬉しいです。
駅からの近さと広々とした住空間が魅力のマンションでした。子育て世代には特に良い環境だと思います。ただ、築年数も考慮すると、物件によってはリフォームが必要かもしれません。価格帯によっては購入を検討する価値はあると思います。
西宮市エリアの市場動向
ルネシーズンズガーデン西宮名塩4番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネシーズンズガーデン西宮名塩4番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルネシーズンズガーデン西宮名塩4番館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネシーズンズガーデン西宮名塩4番館の売却相場はいくらですか?
ルネシーズンズガーデン西宮名塩4番館の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネシーズンズガーデン西宮名塩4番館は築20年ですが売れますか?
ルネシーズンズガーデン西宮名塩4番館は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
