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マンション

西宮名塩東山グリーンマンション

兵庫県西宮市塩瀬町名塩5117-3JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市塩瀬町名塩5117-3
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩9分
築年月
1999年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
83戸
専有面積
56.63m² ~ 86.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
6200.76m²
駐車場数
66
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
カネボウ不動産
施工会社
日新工営
管理会社
ライフポート西洋
小学校区域
東山台小学校
中学校区域
塩瀬中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●ペット可
延床面積
7886.89m²
建築面積
3702.67m²
設計会社
アールK・E・C
所在地(住所)
兵庫県西宮市塩瀬町名塩5117-3

口コミ・レビュー

子育てファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑が多く、子育てにはとても良い環境です。小学校も近く、子供の通学も安心できます。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。

気になる点: 駅まで少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが少ないので、混雑時には待つことがあります。駐車場も少し狭く感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。オートロックも完備されています。

気になる点: 特にありません。

西宮名塩東山グリーンマンションは、子育て世代には大変おすすめできるマンションです。自然豊かで静かな環境、そして学校も近いのが魅力です。駅まで少し距離はありますが、日常生活に必要な施設は揃っています。共用部には古さを感じる部分もありますが、管理はしっかりしています。

DINKSさん居住者 / 2022年5月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩9分と、許容範囲内です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、買い物や食事には困りません。特急も止まるので、神戸や大阪へのアクセスも良好です。

気になる点: もう少し駅に近いと便利だと感じることがあります。特に雨の日や荷物が多い時など。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりと過ごせます。部屋によっては眺望も良いようです。可動式の収納も便利です。

気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 丘陵地にあるため、見晴らしが良く、空気がきれいです。静かな環境でリラックスできます。近くに公園もあり、散歩するのに良いです。

気になる点: 坂道が多いので、自転車や徒歩での移動は少し大変な場面もあります。

西宮名塩東山グリーンマンションは、価格帯を考えるとコスパの良い物件だと思います。広めの部屋でゆったり過ごしたい方や、自然豊かな環境を重視する方には良い選択肢です。駅からの距離や築年数による設備の古さはありますが、管理は行き届いている印象です。子育てにも向いていると思います。

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