ルネシーズンズガーデン西宮名塩１番館
ルネシーズンズガーデン西宮名塩１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜99.56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、名塩小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜99.56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、名塩小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 76.84〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76.84〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜99.56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、名塩小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、名塩小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、名塩小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
7日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、名塩小学校に通いやすいこと
上記以外にもルネシーズンズガーデン西宮名塩１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネシーズンズガーデン西宮名塩１番館の過去の取引実績
直近価格
2,378万円
平均価格
2,291万円
最高値
2,980万円
最安値
1,912万円
ルネシーズンズガーデン西宮名塩１番館の売却査定履歴です。直近価格は2,378万円、平均価格は2,291万円、最高値は2,980万円です。
2,540万円
2014年4月
2,280万円
2016年5月
2,358万円
2016年5月
2,150万円
2016年8月
2,163万円
2016年8月
2,480万円
2016年10月
2,493万円
2016年10月
2,080万円
2016年12月
1,912万円
2016年12月
1,980万円
2017年2月
2,132万円
2017年2月
2,280万円
2017年3月
2,290万円
2017年3月
1,990万円
2017年5月
1,933万円
2017年5月
2,190万円
2017年9月
2,338万円
2017年9月
1,980万円
2017年9月
1,939万円
2017年9月
2,190万円
2017年10月
2,353万円
2017年10月
1,930万円
2017年10月
1,951万円
2017年10月
2,230万円
2018年2月
2,265万円
2018年2月
2,180万円
2018年7月
2,267万円
2018年7月
2,180万円
2018年10月
2,275万円
2018年10月
2,150万円
2018年10月
2,261万円
2018年10月
2,350万円
2019年4月
2,247万円
2019年4月
2,050万円
2019年4月
2,229万円
2019年4月
2,350万円
2022年3月
2,425万円
2022年3月
2,980万円
2022年11月
2,847万円
2022年11月
2,680万円
2023年1月
2,806万円
2023年1月
2,580万円
2023年10月
2,763万円
2023年10月
2,380万円
2024年1月
2,475万円
2024年1月
2,380万円
2025年3月
2,378万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩5分は非常に便利です。駅ビルにはスーパーや飲食店、クリニックなども揃っており、日常の買い物や用事はほとんど駅周辺で完結します。
良い点: 駅周辺は賑わっていますが、マンションまでは少し歩くので静かで落ち着いた環境です。公園や緑も多く、子育てしやすいと感じています。
気になる点: 大型商業施設が近くにないため、週末に車で遠出する機会が増えました。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心感があります。
築年数は経ちますが、管理状態が良く、駅近の利便性と閑静な住環境を両立できている点が気に入っています。子育て世代にもおすすめです。価格帯も比較的落ち着いてきたので、検討する価値はあると思います。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも広々としています。共有スペースは清掃が行き届いており、古さは感じさせません。
気になる点: 築年数相応に、設備（特にエレベーターや廊下など）に少し古さを感じる部分もあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できます。リビングが広ければ、家族で過ごす時間も充実しそうです。
気になる点: 内見した部屋の設備（キッチンや浴室など）は、最新のものではなく、リフォームが必要な場合もあると感じました。間取りが不明なのが少し残念です。
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩5分は魅力的です。大阪方面へのアクセスも良く、通勤や通学に便利だと感じました。
駅からの近さと、広めの専有面積が魅力的な物件です。周辺環境も良好で、子育てにも適していると感じました。ただ、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。共用部の古さが気になる方もいるかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ルネシーズンズガーデン西宮名塩１番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネシーズンズガーデン西宮名塩１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネシーズンズガーデン西宮名塩１番館の売却相場はいくらですか？
ルネシーズンズガーデン西宮名塩１番館の売却相場は、JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネシーズンズガーデン西宮名塩１番館は築20年ですが売れますか？
ルネシーズンズガーデン西宮名塩１番館は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。