アルファステイツ西舞子
アルファステイツ西舞子をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 72.32〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 72.32〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩10分 JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72.32〜81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、眺望の良さ、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
2日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
子育て世帯
4日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩10分 JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、眺望の良さ、室内の状態が整っていること
上記以外にもアルファステイツ西舞子の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルファステイツ西舞子の過去の取引実績
直近価格
3,841万円
平均価格
3,318万円
最高値
5,480万円
最安値
2,680万円
アルファステイツ西舞子の売却査定履歴です。直近価格は3,841万円、平均価格は3,318万円、最高値は5,480万円です。
2,680万円
2009年11月
2,750万円
2009年12月
2,950万円
2011年3月
3,860万円
2013年3月
3,660万円
2013年7月
3,200万円
2013年8月
3,560万円
2014年2月
2,880万円
2016年1月
2,845万円
2016年1月
2,780万円
2016年5月
2,796万円
2016年5月
2,680万円
2016年9月
2,746万円
2016年9月
2,780万円
2016年11月
2,870万円
2016年11月
2,880万円
2018年2月
2,869万円
2018年2月
3,180万円
2018年5月
2,813万円
2018年5月
2,980万円
2020年6月
2,808万円
2020年6月
2,780万円
2020年8月
2,714万円
2020年8月
3,080万円
2022年2月
2,962万円
2022年2月
3,390万円
2022年4月
3,195万円
2022年4月
5,480万円
2024年2月
4,491万円
2024年2月
5,180万円
2024年4月
4,795万円
2024年4月
3,980万円
2025年5月
3,907万円
2025年5月
3,780万円
2025年11月
3,841万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄西舞子駅まで徒歩2分と非常に便利。神戸市内へのアクセスはもちろん、大阪方面への通勤も楽々です。舞子公園駅やJR舞子駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 海が近く、舞子公園も散歩コースに最適。夏には花火大会も楽しめます。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: スーパーや商店街までは少し歩くので、車があると便利かもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心感があります。
駅近で通勤が非常に楽な点が最大の魅力です。子育て環境も良く、休日には海や公園でリフレッシュできます。築年数は経ちますが、共用部なども綺麗に保たれており、満足度の高いマンション生活を送っています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあります。バルコニーからの眺望も期待できそうで、開放感のある暮らしができそうです。
気になる点: 設備は標準的で、最新の省エネ設備などは期待できないかもしれません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: アルファブランドということもあり、外観は落ち着いたデザインで品があります。エントランス周りも手入れされていました。
気になる点: 築年数相応の経年劣化は多少見られます。共用施設は特にありません。
良い点: 西舞子駅まで徒歩2分は素晴らしいです。電車の本数もそこそこあり、都心へのアクセスは良好です。
気になる点: JR舞子駅まで徒歩10分は、新快速などを利用する際に少し不便に感じるかもしれません。
駅からの近さは非常に魅力的で、海に近いロケーションも気に入りました。部屋も広々としており、ファミリー層には良い選択肢だと思います。ただ、周辺の商業施設の充実度や、建物の最新設備などを考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。
神戸市エリアの市場動向
アルファステイツ西舞子の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩10分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルファステイツ西舞子に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アルファステイツ西舞子の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルファステイツ西舞子の売却相場はいくらですか?
アルファステイツ西舞子の売却相場は、山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩10分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルファステイツ西舞子は築16年ですが売れますか?
アルファステイツ西舞子は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
