西舞子パークホームズ2号棟
西舞子パークホームズ2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 61.39〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 61.39〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 61.39〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 61.39〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜84.78m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも西舞子パークホームズ2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西舞子パークホームズ2号棟の過去の取引実績
直近価格
1,513万円
平均価格
1,610万円
最高値
2,098万円
最安値
1,080万円
西舞子パークホームズ2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,513万円、平均価格は1,610万円、最高値は2,098万円です。
1,480万円
2016年9月
1,426万円
2016年9月
1,130万円
2021年2月
1,144万円
2021年2月
2,098万円
2024年5月
2,067万円
2024年5月
2,098万円
2024年8月
2,075万円
2024年8月
1,480万円
2025年6月
1,956万円
2025年6月
1,080万円
2025年9月
1,741万円
2025年9月
1,250万円
2026年1月
1,513万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、天気の良い日は明石海峡大橋の眺めが素晴らしいです。散歩コースには困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
気になる点: 坂道が多いので、自転車や自家用車がないと少し大変かもしれません。
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気で、古さを感じさせないように清掃は行き届いています。緑も多く、季節ごとに楽しめます。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さは感じられます。
良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり巡回してくれている印象です。ゴミ出しのルールも守られており、敷地内は清潔に保たれています。
海が近く、自然豊かな環境で子育てがしやすいと感じています。朝霧駅まで徒歩圏内ですが、坂道があるため、小さなお子さん連れや高齢者には少し負担があるかもしれません。日勤管理で安心感もあり、全体的には満足しています。
良い点: JR朝霧駅まで徒歩11分は許容範囲内です。快速は止まりませんが、神戸や大阪方面へのアクセスは悪くないと思います。
気になる点: 普通電車しか停まらないため、通勤時間帯は混雑する可能性があります。駅からの道は一部急な坂があります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリー層には魅力的かもしれません。リフォーム済みのお部屋があれば、快適に過ごせそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性、防音性などは最新のマンションに比べると劣ると思われます。内見しないと判断が難しいです。
良い点: 舞子小学校まで近く、子どもの通学には安心です。海や公園が近く、休日は家族で過ごすのに良い環境だと思います。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、日常の買い物は計画的に行う必要がありそうです。
海が近く、自然を感じられるロケーションは魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。ただ、築年数が経っているため、室内設備や断熱性などは確認が必要です。駅からの道のりや坂道も考慮すると、ライフスタイルに合うか慎重に検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
西舞子パークホームズ2号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/朝霧駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西舞子パークホームズ2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西舞子パークホームズ2号棟の売却相場はいくらですか?
西舞子パークホームズ2号棟の売却相場は、JR山陽本線/朝霧駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西舞子パークホームズ2号棟は築38年ですが売れますか?
西舞子パークホームズ2号棟は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
