アクシス瀬田駅前
アクシス瀬田駅前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.4〜74m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線／瀬田駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 68.4〜74m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 68.4〜74m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線／瀬田駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線／瀬田駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
5日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線／瀬田駅まで移動しやすいこと
上記以外にもアクシス瀬田駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アクシス瀬田駅前の過去の取引実績
直近価格
2,674万円
平均価格
2,801万円
最高値
4,680万円
最安値
1,580万円
アクシス瀬田駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,674万円、平均価格は2,801万円、最高値は4,680万円です。
2,080万円
2009年7月
1,890万円
2009年7月
1,980万円
2010年1月
2,795万円
2010年6月
1,990万円
2010年7月
3,180万円
2010年10月
1,680万円
2010年10月
1,760万円
2011年1月
1,990万円
2011年2月
1,750万円
2011年2月
1,990万円
2011年4月
2,090万円
2011年4月
2,050万円
2011年7月
2,030万円
2011年7月
2,280万円
2012年2月
1,880万円
2012年3月
2,150万円
2013年5月
1,930万円
2013年11月
1,680万円
2014年2月
1,580万円
2014年3月
3,250万円
2016年9月
3,068万円
2016年9月
2,680万円
2017年4月
2,324万円
2017年4月
2,280万円
2017年4月
2,309万円
2017年4月
2,280万円
2017年5月
2,213万円
2017年5月
3,730万円
2017年5月
3,345万円
2017年5月
2,980万円
2017年11月
2,971万円
2017年11月
2,480万円
2017年12月
2,273万円
2017年12月
3,400万円
2018年1月
3,153万円
2018年1月
3,280万円
2018年3月
3,144万円
2018年3月
3,180万円
2018年5月
3,086万円
2018年5月
2,480万円
2018年6月
2,293万円
2018年6月
3,250万円
2018年9月
3,234万円
2018年9月
2,480万円
2018年12月
2,310万円
2018年12月
2,980万円
2019年2月
3,086万円
2019年2月
2,580万円
2019年5月
2,175万円
2019年5月
2,580万円
2019年6月
2,126万円
2019年6月
2,180万円
2019年9月
2,172万円
2019年9月
3,480万円
2019年9月
3,378万円
2019年9月
3,980万円
2019年11月
3,505万円
2019年11月
2,490万円
2019年12月
2,198万円
2019年12月
2,390万円
2020年3月
2,221万円
2020年3月
2,480万円
2020年8月
2,373万円
2020年8月
2,290万円
2020年8月
2,182万円
2020年8月
2,380万円
2021年2月
2,347万円
2021年2月
3,480万円
2021年12月
3,225万円
2021年12月
2,380万円
2021年12月
2,123万円
2021年12月
3,450万円
2022年3月
3,270万円
2022年3月
4,380万円
2022年9月
3,807万円
2022年9月
3,650万円
2022年12月
3,571万円
2022年12月
4,270万円
2023年4月
3,931万円
2023年4月
2,830万円
2023年4月
2,634万円
2023年4月
4,250万円
2023年7月
4,170万円
2023年7月
3,650万円
2023年10月
3,725万円
2023年10月
2,480万円
2023年12月
2,626万円
2023年12月
3,780万円
2024年2月
3,826万円
2024年2月
2,780万円
2024年3月
2,738万円
2024年3月
2,350万円
2025年6月
2,496万円
2025年6月
4,680万円
2025年6月
3,779万円
2025年6月
4,480万円
2025年8月
3,827万円
2025年8月
2,980万円
2026年3月
2,674万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR瀬田駅まで徒歩2分は本当に便利。通勤・通学はもちろん、新快速も止まるので大阪や京都へのアクセスも抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常生活に困ることはありません。
良い点: 琵琶湖が近く、自然豊かで子育て環境としても良いと感じます。公園も多く、休日には散歩やサイクリングを楽しめます。小学校も近く、通学路も安全な印象です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも助かります。
気になる点: エレベーターがもう少し多ければ、朝の混雑が緩和されるかもしれません。
駅近の利便性と、自然豊かな環境を両立できるのが魅力です。共用部や管理は年数相応ですが、総じて満足度は高いです。子育て世代にも、通勤を重視する方にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心なのは良い点です。収納スペースも比較的しっかり確保されている部屋が多い印象でした。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りや内装はリフォームが必要な場合が多いかもしれません。最新の設備とは言えません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や管理は行き届いているように見えました。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 15階建てなので、地震時の揺れはそれなりにあるかと予想されます。
良い点: 瀬田駅周辺の生活利便性は高いです。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、日常の買い物は充実しています。
気になる点: 駅前の割には、もう少し緑が多いと嬉しいです。また、周辺の道路は交通量が多い時間帯があります。
駅徒歩2分という立地は非常に魅力的で、資産価値としても期待できる物件だと感じました。ただ、築年数なりの古さは否めず、リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。周辺環境は良いですが、もう少し落ち着いた雰囲気を求める場合は、少し検討が必要かもしれません。
大津市エリアの市場動向
アクシス瀬田駅前の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／瀬田駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アクシス瀬田駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アクシス瀬田駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アクシス瀬田駅前の売却相場はいくらですか？
アクシス瀬田駅前の売却相場は、JR東海道本線／瀬田駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アクシス瀬田駅前は築23年ですが売れますか？
アクシス瀬田駅前は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。