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マンション

ファミール大津石山リバーサイド

滋賀県大津市松原町10-10京阪石山坂本線/京阪石山駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市松原町10-10
交通
京阪石山坂本線/京阪石山駅 徒歩6分
築年月
2000年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
104戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
66.95m² ~ 86.39m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
2025.14m²
駐車場数
88
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
丸紅
施工会社
真柄建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大津市立晴嵐小学校
中学校区域
大津市立粟津中学校
ブランド
ファミール
延床面積
9266.47m²
建築面積
832.47m²
設計会社
建築事務所エヌピィオー
所在地(住所)
滋賀県大津市松原町10-10

口コミ・レビュー

大津在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪石山駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。京津線で浜大津や三条方面へもアクセスしやすいのが良い点です。

気になる点: JR石山駅までは少し歩くので、新快速などを利用する際は少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 石山商店街が近く、日常の買い物は徒歩圏内で完結します。晴嵐小学校も近く、子育て環境としては安心感があります。

気になる点: 周辺は昔ながらの街並みで、新しい商業施設などは少なめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターの待ち時間が少し長くなることがあります。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているので、ファミリー層にはおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされていると感じます。リバーサイドという名前の通り、川沿いの景色も楽しめます。

石山近隣購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも比較的しっかりしている部屋が多いようです。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、リフォームが必要な場合もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も一定のレベルは保たれていると感じました。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 商店街が近く、日々の生活に必要なものは揃えやすいです。公園なども点在しており、散歩には良い環境です。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。また、大津市全体として、車がないと少し不便に感じる場面もあります。

駅からのアクセスは良好で、周辺の生活利便性も悪くありません。部屋によってはリフォームの必要性を感じましたが、価格帯によっては魅力的な選択肢になるかと思います。共用部の清潔感や管理体制は評価できます。静かな環境を求める方には良いかもしれません。

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