ライオンズ大津中央
ライオンズ大津中央をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜90.68m2 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 66.84〜73m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.84〜73m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 66.84〜73m2 | 共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜90.68m2 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
1日前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもライオンズ大津中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ライオンズ大津中央の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ライオンズ大津中央の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ライオンズ大津中央の過去の取引実績
直近価格
4,030万円
平均価格
2,725万円
最高値
4,480万円
最安値
2,089万円
ライオンズ大津中央の売却査定履歴です。直近価格は4,030万円、平均価格は2,725万円、最高値は4,480万円です。
3,080万円
2011年4月
2,860万円
2011年12月
2,100万円
2012年4月
2,730万円
2012年12月
2,180万円
2013年1月
2,480万円
2013年9月
2,370万円
2013年10月
2,285万円
2014年2月
2,380万円
2014年3月
2,280万円
2014年5月
2,270万円
2014年5月
2,900万円
2014年6月
2,780万円
2014年9月
2,280万円
2014年12月
2,270万円
2014年12月
2,130万円
2015年2月
2,196万円
2015年2月
2,350万円
2016年4月
2,089万円
2016年4月
3,080万円
2016年8月
2,759万円
2016年8月
2,880万円
2016年8月
2,543万円
2016年8月
3,130万円
2016年9月
2,937万円
2016年9月
2,880万円
2016年9月
2,728万円
2016年9月
2,780万円
2016年10月
2,366万円
2016年10月
2,780万円
2016年12月
2,804万円
2016年12月
2,680万円
2017年2月
2,634万円
2017年2月
2,580万円
2017年2月
2,454万円
2017年2月
2,660万円
2017年2月
2,366万円
2017年2月
2,480万円
2017年3月
2,628万円
2017年3月
3,350万円
2017年7月
3,023万円
2017年7月
2,290万円
2017年8月
2,265万円
2017年8月
2,380万円
2017年9月
2,270万円
2017年9月
2,680万円
2018年4月
2,590万円
2018年4月
2,750万円
2018年8月
2,603万円
2018年8月
2,591万円
2018年8月
2,280万円
2018年10月
2,174万円
2018年10月
2,480万円
2019年3月
2,340万円
2019年3月
2,780万円
2019年5月
2,456万円
2019年5月
2,800万円
2019年8月
2,615万円
2019年8月
2,801万円
2019年10月
2,645万円
2019年10月
2,510万円
2021年5月
2,260万円
2021年5月
2,880万円
2022年8月
2,615万円
2022年8月
2,380万円
2022年11月
2,270万円
2022年11月
3,980万円
2023年3月
3,253万円
2023年3月
2,280万円
2023年3月
2,239万円
2023年3月
3,880万円
2023年7月
3,281万円
2023年7月
3,680万円
2023年10月
3,300万円
2023年10月
2,380万円
2023年10月
2,288万円
2023年10月
2,269万円
2023年10月
3,480万円
2023年12月
3,326万円
2023年12月
4,480万円
2024年4月
3,534万円
2024年4月
3,080万円
2025年9月
2,743万円
2025年9月
2,980万円
2025年10月
2,936万円
2025年10月
4,450万円
2025年12月
4,030万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪石山坂本線・島ノ関駅まで徒歩5分と近く、通勤や買い物に便利です。JR大津駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時なども助かります。
気になる点: JR大津駅まで少し歩くのが、夏場は少し気になります。
良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境が整っています。中央小学校も近いので子育て世代にも安心です。
良い点: 築年数を感じさせない、モダンで清潔感のある外観です。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないデザインです。
気になる点: 共用部のカフェスペースなどがもう少し充実していると嬉しいです。
全体的に満足度の高いマンションです。特に周辺環境は素晴らしく、湖畔の自然を身近に感じながら都市生活を送れるのが魅力です。日勤管理なので、何かあった際も迅速に対応してもらえる安心感があります。価格帯も滋賀県内では妥当だと感じています。
良い点: 専有面積66.84m²の3LDKに住んでいますが、部屋は広々としており、収納も十分です。キッチンやお風呂などの設備も、標準的ですが使いやすいです。
気になる点: もう少し最新の設備（床暖房など）があると、さらに快適だと思います。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は問題ないと感じています。
良い点: 駅近で生活利便性は高いですが、大津駅周辺の商業施設は少し物足りないかもしれません。車があれば問題ないですが、徒歩圏内だと選択肢が限られます。
気になる点: 夜間は少し静かすぎる場所もあるので、賑やかな雰囲気を求める人には向かないかもしれません。
利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。特に駅からの近さは大きな魅力です。ただ、周辺の商業施設やエンターテイメント性は、もう少し発展してほしいと感じる部分もあります。共用施設は多くありませんが、シンプルで使いやすいです。
大津市エリアの市場動向
ライオンズ大津中央の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線／島ノ関駅 徒歩5分 JR東海道本線／大津駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズ大津中央に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズ大津中央の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズ大津中央の売却相場はいくらですか？
ライオンズ大津中央の売却相場は、京阪石山坂本線／島ノ関駅 徒歩5分 JR東海道本線／大津駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズ大津中央は築16年ですが売れますか？
ライオンズ大津中央は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。