セントファミーユ上本町
セントファミーユ上本町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 69〜74.73m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 58〜70m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にもセントファミーユ上本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントファミーユ上本町の過去の取引実績
直近価格
3,717万円
平均価格
3,880万円
最高値
5,950万円
最安値
2,280万円
セントファミーユ上本町の売却査定履歴です。直近価格は3,717万円、平均価格は3,880万円、最高値は5,950万円です。
3,550万円
2011年3月
3,980万円
2011年7月
3,550万円
2011年8月
2,480万円
2013年8月
2,380万円
2013年9月
3,250万円
2014年4月
3,980万円
2015年11月
4,145万円
2015年11月
3,830万円
2016年1月
4,014万円
2016年1月
3,180万円
2017年8月
2,736万円
2017年8月
4,180万円
2018年2月
4,603万円
2018年2月
3,280万円
2018年9月
3,028万円
2018年9月
3,080万円
2019年4月
3,024万円
2019年4月
3,082万円
2019年4月
2,980万円
2019年5月
2,975万円
2019年5月
2,980万円
2019年7月
2,907万円
2019年7月
2,880万円
2020年12月
2,791万円
2020年12月
2,280万円
2020年12月
2,682万円
2020年12月
4,990万円
2021年8月
4,500万円
2021年8月
4,950万円
2021年10月
4,603万円
2021年10月
4,680万円
2022年3月
4,603万円
2022年3月
4,480万円
2022年5月
4,603万円
2022年5月
5,950万円
2023年12月
4,719万円
2023年12月
5,700万円
2024年1月
4,853万円
2024年1月
5,700万円
2024年3月
5,199万円
2024年3月
5,300万円
2024年4月
5,202万円
2024年4月
3,880万円
2025年5月
3,578万円
2025年5月
3,780万円
2025年8月
3,598万円
2025年8月
3,700万円
2025年8月
3,717万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪上本町駅まで徒歩5分と非常に便利。近鉄、地下鉄、JRと3路線使えて、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力。
良い点: スーパーやコンビニ、病院も近く、日々の生活に必要なものは大抵揃う。商店街もあり、活気があって楽しい。
気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるので、静かな環境を求める人には少し気になるかも。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも綺麗に保たれている。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことは少ない。
気になる点: 築年数もある程度経っているので、最新の設備というわけではない。
3路線利用できる立地が本当に便利で、通勤・お出かけに困ることはありません。周辺環境も生活しやすく、商店街の雰囲気も気に入っています。建物自体は最新ではありませんが、共用部も綺麗で日勤管理なので安心感があります。総戸数が少ないのも、近隣との適度な距離感を保てて良いです。
良い点: 1SLDKの間取りは、収納が多くて助かります。キッチンやバスルームも使いやすく、特に不便は感じていません。
気になる点: 専有面積が広めではないので、家具の配置には工夫が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしていて、女性の一人暮らしでも安心できる。
気になる点: 共用廊下などが少し古さを感じる場面も。
良い点: 駅近なので、外食や買い物には困りません。鶴橋駅も近いので、焼肉を食べに行ったりするのも手軽です。
気になる点: 夜は少し騒がしいと感じる時があります。
大阪上本町駅へのアクセスが抜群で、都心への通勤に非常に便利です。周辺には商業施設も多く、生活利便性は高いです。部屋はコンパクトですが、収納が多く工夫されているので、二人暮らしなら十分快適に過ごせます。日勤管理で安心感もあり、総じて満足しています。
大阪市エリアの市場動向
セントファミーユ上本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／谷町九丁目駅 徒歩9分 JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントファミーユ上本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントファミーユ上本町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントファミーユ上本町の売却相場はいくらですか？
セントファミーユ上本町の売却相場は、近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／谷町九丁目駅 徒歩9分 JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントファミーユ上本町は築17年ですが売れますか？
セントファミーユ上本町は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。