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マンション

ローレルコート上本町石ヶ辻公園

大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町8-12近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩7分

ローレルコート上本町石ヶ辻公園をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町8-12
交通
近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩7分
築年月
2019年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
26戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
91.19m² ~ 100.47m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
637.62m²
駐車場数
11
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
三和建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立五条小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
ブランド
ローレル
延床面積
3249.77m²
建築面積
317.53m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町8-12
バルコニー面積
8.90m² ~ 10.30m²

口コミ・レビュー

上本町暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅と谷町九丁目駅が徒歩圏内なのが非常に便利。近鉄と地下鉄どちらも使えて、どこへ行くにもアクセスが良い。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 石ヶ辻公園が目の前で、緑が多く落ち着いた雰囲気。子育て環境としても魅力的。一方で、繁華街も近いので、賑やかな雰囲気も楽しめる。

気になる点: 休日などは公園や駅周辺がやや混雑することがある。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数が浅いため、内装や設備は新しく綺麗。床暖房やディスポーザーなど、充実した設備で快適に過ごせます。専有面積も広めでゆったりしています。

気になる点: 眺望は公園側だと良いが、反対側だとビルビューになる場合もある。

交通利便性、住環境、設備面、どれをとっても満足度が高いマンションです。特に公園が目の前にあるのは大きな魅力。共用部も綺麗に保たれており、静かで落ち着いた生活が送れます。価格帯は高めですが、それに見合う価値はあると感じています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 石ヶ辻公園に隣接しており、子どもの遊び場としては最適。周辺にはスーパーや病院、学校もあり、生活利便性は高い。駅からのアクセスも良好。

気になる点: 近鉄百貨店や近鉄劇場など、駅周辺は休日になると人が多く賑わう。静かさを求める場合は少し気になるかも。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ローレルブランドらしい、洗練された外観デザイン。エントランスも高級感があり、共有スペースも清潔に管理されている印象。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設(ラウンジなど)は限定的。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については、詳細な情報がまだ不明。

気になる点: 管理会社や管理組合の活動状況、修繕計画などの詳細が分かると安心できる。

立地と周辺環境は非常に魅力的で、特に子育て世代には良い条件が揃っていると思います。公園が近いのは大きなプラス。建物のデザイン性も高く、ブランド力もあります。ただ、総戸数が少ないことや、管理体制についてもう少し詳しく知りたい点があります。

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