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マンション

グローバル三田

兵庫県三田市高次2丁目20-1神鉄公園都市線/三田駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三田市高次2丁目20-1
交通
神鉄公園都市線/三田駅 徒歩7分
築年月
1998年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
25戸
専有面積
33.60m² ~ 66.51m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1305m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
172%
分譲会社
高杉開発
施工会社
鉄建建設
小学校区域
三田市立三輪小学校
中学校区域
三田市立八景中学校
延床面積
2019m²
建築面積
436m²
設計会社
HIROプランニング
所在地(住所)
兵庫県三田市高次2丁目20-1

口コミ・レビュー

三田暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 三田駅まで徒歩7分は便利。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。バス便も豊富で、市内各所へのアクセスも良好です。

気になる点: 神鉄は運賃がやや高めなのが少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。三輪小学校も近く、子育て世代にも安心な立地だと感じます。公園も点在していて、散歩にも良いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待つことがあります。全体的に少し古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地と駅からの近さを考えると、コスパの良いマンションだと思います。周辺環境も静かで住みやすく、三田駅周辺の利便性も享受できます。大規模修繕も定期的に行われており、今後も長く住み続けられそうです。

シングルライフさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリノベーションされている場合もあり、内装はきれいです。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さだと感じます。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新の設備を期待すると少し残念かもしれません。収納スペースはやや少なめです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありますが、管理人さんが常駐しているわけではないようです。特に問題なく生活できていますが、もう少しセキュリティが強化されると安心感が増します。

気になる点: 日中は無人になる時間帯があるようです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近で生活利便性は高いです。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、急な買い物にも困りません。静かな環境なので、騒音に悩まされることはありません。

グローバル三田は、三田駅からのアクセスが良く、生活するには非常に便利な立地です。築年数は古いですが、価格帯を考慮すれば妥当な物件だと思います。お部屋によってはリフォームされているので、内見で確認することをおすすめします。静かで落ち着いた環境も魅力です。

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