グローバル三田
グローバル三田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 43〜55m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身 | 43〜55m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜66.51m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜66.51m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 43〜55m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
3日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
4日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもグローバル三田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グローバル三田の過去の取引実績
直近価格
1,381万円
平均価格
1,317万円
最高値
1,506万円
最安値
1,180万円
グローバル三田の売却査定履歴です。直近価格は1,381万円、平均価格は1,317万円、最高値は1,506万円です。
1,180万円
2016年9月
1,299万円
2016年9月
1,250万円
2018年2月
1,245万円
2018年2月
1,295万円
2018年2月
1,380万円
2020年3月
1,506万円
2020年3月
1,180万円
2020年8月
1,397万円
2020年8月
1,298万円
2023年12月
1,326万円
2023年12月
1,380万円
2025年5月
1,381万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三田駅まで徒歩7分は便利。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。バス便も豊富で、市内各所へのアクセスも良好です。
気になる点: 神鉄は運賃がやや高めなのが少し気になります。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。三輪小学校も近く、子育て世代にも安心な立地だと感じます。公園も点在していて、散歩にも良いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待つことがあります。全体的に少し古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と駅からの近さを考えると、コスパの良いマンションだと思います。周辺環境も静かで住みやすく、三田駅周辺の利便性も享受できます。大規模修繕も定期的に行われており、今後も長く住み続けられそうです。
良い点: 部屋によってはリノベーションされている場合もあり、内装はきれいです。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さだと感じます。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新の設備を期待すると少し残念かもしれません。収納スペースはやや少なめです。
良い点: オートロックはありますが、管理人さんが常駐しているわけではないようです。特に問題なく生活できていますが、もう少しセキュリティが強化されると安心感が増します。
気になる点: 日中は無人になる時間帯があるようです。
良い点: 駅近で生活利便性は高いです。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、急な買い物にも困りません。静かな環境なので、騒音に悩まされることはありません。
グローバル三田は、三田駅からのアクセスが良く、生活するには非常に便利な立地です。築年数は古いですが、価格帯を考慮すれば妥当な物件だと思います。お部屋によってはリフォームされているので、内見で確認することをおすすめします。静かで落ち着いた環境も魅力です。
三田市エリアの市場動向
グローバル三田の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/三田駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル三田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グローバル三田の売却相場はいくらですか?
グローバル三田の売却相場は、神鉄公園都市線/三田駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル三田は築27年ですが売れますか?
グローバル三田は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
