平野西ガーデンハウス
平野西ガーデンハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜75.31m2 | 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜75.31m2 | 混雑しにくい動線、JR関西本線／平野駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／平野駅まで移動しやすいこと、大阪市立新平野西小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 60.36〜64m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.36〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜75.31m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線 |
夫婦＋子ども3人
1日前公園が近い住環境、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
4日前混雑しにくい動線、JR関西本線／平野駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／平野駅まで移動しやすいこと、大阪市立新平野西小学校に通いやすいこと
単身（投資目的）
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線
上記以外にも平野西ガーデンハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
平野西ガーデンハウスの過去の取引実績
直近価格
2,477万円
平均価格
2,083万円
最高値
3,280万円
最安値
1,480万円
平野西ガーデンハウスの売却査定履歴です。直近価格は2,477万円、平均価格は2,083万円、最高値は3,280万円です。
1,880万円
2013年6月
1,880万円
2013年7月
1,780万円
2013年8月
1,780万円
2013年9月
1,880万円
2014年6月
1,780万円
2014年9月
1,680万円
2014年11月
1,680万円
2014年12月
1,646万円
2014年12月
1,480万円
2015年4月
1,619万円
2015年4月
1,580万円
2015年5月
1,657万円
2015年5月
2,200万円
2017年3月
1,777万円
2017年3月
2,300万円
2017年6月
2,298万円
2017年6月
1,900万円
2017年8月
2,162万円
2017年8月
1,800万円
2018年3月
2,083万円
2018年3月
2,250万円
2018年3月
2,131万円
2018年3月
2,180万円
2018年3月
2,158万円
2018年3月
1,998万円
2018年4月
2,149万円
2018年4月
1,800万円
2018年5月
1,978万円
2018年5月
1,780万円
2018年7月
1,965万円
2018年7月
1,990万円
2018年9月
2,009万円
2018年9月
1,998万円
2018年10月
2,049万円
2018年10月
2,180万円
2018年10月
2,017万円
2018年10月
2,280万円
2021年8月
2,347万円
2021年8月
2,380万円
2022年5月
2,331万円
2022年5月
2,200万円
2022年9月
2,273万円
2022年9月
2,243万円
2022年9月
2,150万円
2022年11月
2,285万円
2022年11月
2,980万円
2023年2月
2,254万円
2023年2月
2,390万円
2023年12月
2,229万円
2023年12月
2,580万円
2024年5月
2,323万円
2024年5月
3,280万円
2024年5月
2,477万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと地下鉄の2路線が徒歩6分で利用でき、通勤や週末のお出かけに便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っています。
気になる点: 地下鉄は時々混雑しますが、許容範囲内です。
良い点: 公園や小児科、図書館が近く、子育てしやすい環境です。大阪市立新平野西小学校も近く、通学路も安全だと感じます。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありますが、モニター付きインターホンだとさらに安心感が増すと思います。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。2路線利用できる立地は非常に魅力的です。周辺環境も子育て世代にはぴったりで、満足しています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、在宅ワークスペースも確保しやすいです。収納スペースも十分あります。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備とは言えません。特に水回りは少し古さを感じます。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも手入れされています。敷地内に緑が多く、リラックスできます。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝晩は少し待つことがあります。
良い点: JRと地下鉄が利用できるため、大阪市内へのアクセスは良好です。駅までの道のりも平坦で歩きやすいです。
気になる点: null
立地と広めの間取りに惹かれて購入しました。駅へのアクセスは非常に便利で、日々の通勤には満足しています。ただ、築年数も考慮すると、内装や設備面では少し古さを感じるところもあります。全体的には、コスパを考えれば悪くない物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
平野西ガーデンハウスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／平野駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
平野西ガーデンハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
平野西ガーデンハウスの売却相場はいくらですか？
平野西ガーデンハウスの売却相場は、JR関西本線／平野駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
平野西ガーデンハウスは築26年ですが売れますか？
平野西ガーデンハウスは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。