セントラルパレス谷町
セントラルパレス谷町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜93.6m2 | 大阪市立南大江小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜93.6m2 | 大阪市立南大江小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜93.6m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 55.96〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪市立南大江小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
3日前大阪市立南大江小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
4日前大阪市立南大江小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
7日前大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、大阪市立南大江小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもセントラルパレス谷町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラルパレス谷町の過去の取引実績
直近価格
4,019万円
平均価格
3,674万円
最高値
4,622万円
最安値
2,480万円
セントラルパレス谷町の売却査定履歴です。直近価格は4,019万円、平均価格は3,674万円、最高値は4,622万円です。
2,700万円
2013年9月
3,190万円
2014年9月
2,880万円
2014年11月
3,190万円
2014年12月
3,377万円
2014年12月
2,880万円
2014年12月
3,317万円
2014年12月
3,100万円
2015年10月
3,385万円
2015年10月
3,130万円
2015年12月
3,341万円
2015年12月
3,050万円
2016年1月
3,389万円
2016年1月
3,080万円
2016年1月
3,512万円
2016年1月
3,080万円
2016年2月
3,514万円
2016年2月
2,480万円
2016年10月
2,915万円
2016年10月
3,100万円
2016年12月
3,364万円
2016年12月
3,100万円
2017年6月
3,366万円
2017年6月
3,680万円
2018年1月
3,908万円
2018年1月
3,980万円
2018年1月
3,996万円
2018年1月
3,780万円
2018年5月
3,833万円
2018年5月
3,380万円
2018年5月
3,813万円
2018年5月
3,880万円
2018年6月
4,274万円
2018年6月
3,780万円
2018年7月
4,354万円
2018年7月
3,680万円
2018年7月
4,392万円
2018年7月
3,180万円
2018年7月
3,987万円
2018年7月
3,780万円
2018年10月
4,261万円
2018年10月
3,580万円
2018年10月
4,248万円
2018年10月
3,780万円
2018年11月
4,031万円
2018年11月
4,032万円
2018年11月
3,380万円
2018年12月
4,016万円
2018年12月
3,780万円
2019年1月
4,236万円
2019年1月
3,380万円
2019年3月
3,961万円
2019年3月
3,998万円
2019年4月
4,200万円
2019年4月
3,780万円
2019年5月
4,059万円
2019年5月
3,780万円
2019年6月
4,250万円
2019年6月
3,890万円
2019年7月
4,181万円
2019年7月
3,680万円
2019年9月
4,048万円
2019年9月
3,680万円
2020年3月
4,056万円
2020年3月
3,980万円
2020年4月
4,622万円
2020年4月
3,980万円
2020年5月
4,475万円
2020年5月
3,680万円
2020年9月
4,019万円
2020年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と谷町四丁目駅が徒歩圏内なのが非常に便利。都心へのアクセスが良く、どこへ行くにも迷いません。地下鉄が複数路線使えるのは助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も近くにあり、生活に困ることはありません。歴史的な街並みと新しいお店が共存していて、散策が楽しいです。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少ないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
築年数は経っていますが、 SRC造でしっかりしており、管理も行き届いている印象です。何より立地が最高で、この利便性には代えがたいです。子育て世代にも、DINKSにもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも複数あるので、ファミリー層も検討しやすいと思います。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、規模の割にはしっかりした造りだと感じました。総戸数が50戸と、大きすぎないのも良い点です。
気になる点: 外観は新築のような華やかさはありません。
良い点: 谷町六丁目駅まで徒歩2分という近さは魅力的です。複数路線が利用でき、大阪市内の主要エリアへのアクセスは抜群です。
立地条件は非常に良いと感じました。駅近で生活利便性も高く、子育て環境としても南大江小学校区は魅力的です。ただし、築年数を考慮すると、リフォームの状況や修繕履歴などをしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスが重要になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
セントラルパレス谷町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラルパレス谷町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントラルパレス谷町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントラルパレス谷町の売却相場はいくらですか？
セントラルパレス谷町の売却相場は、大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラルパレス谷町は築24年ですが売れますか？
セントラルパレス谷町は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。