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マンション
セントラルパレス谷町
大阪府大阪市中央区谷町5丁目6-5大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩4分
物件概要
所在地
大阪府大阪市中央区谷町5丁目6-5
交通
大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩4分
築年月
2001年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
50戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.96m² ~ 93.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東
敷地面積
474.06m²
駐車場数
21
建ぺい率
80%
容積率
800%
分譲会社
セントラルハウジング
施工会社
中和開発
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立南大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
延床面積
4774.61m²
建築面積
425.57m²
設計会社
テックスコーポレーションテックス
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町5丁目6-5
バルコニー面積
6.98m² ~ 27.00m²
口コミ・レビュー
谷町暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 谷町線と谷町四丁目駅が徒歩圏内なのが非常に便利。都心へのアクセスが良く、どこへ行くにも迷いません。地下鉄が複数路線使えるのは助かります。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も近くにあり、生活に困ることはありません。歴史的な街並みと新しいお店が共存していて、散策が楽しいです。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少ないかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
築年数は経っていますが、 SRC造でしっかりしており、管理も行き届いている印象です。何より立地が最高で、この利便性には代えがたいです。子育て世代にも、DINKSにもおすすめできるマンションだと思います。
購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも複数あるので、ファミリー層も検討しやすいと思います。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、規模の割にはしっかりした造りだと感じました。総戸数が50戸と、大きすぎないのも良い点です。
気になる点: 外観は新築のような華やかさはありません。
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 谷町六丁目駅まで徒歩2分という近さは魅力的です。複数路線が利用でき、大阪市内の主要エリアへのアクセスは抜群です。
立地条件は非常に良いと感じました。駅近で生活利便性も高く、子育て環境としても南大江小学校区は魅力的です。ただし、築年数を考慮すると、リフォームの状況や修繕履歴などをしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスが重要になりそうです。
