セントロイヤルクラブ谷町
セントロイヤルクラブ谷町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 33〜35.42m2 | 管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 33〜35.42m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 33〜35.42m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 33〜35.42m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
単身（投資目的）
3日前管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
4日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
7日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもセントロイヤルクラブ谷町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントロイヤルクラブ谷町の過去の取引実績
直近価格
2,397万円
平均価格
1,834万円
最高値
2,397万円
最安値
1,170万円
セントロイヤルクラブ谷町の売却査定履歴です。直近価格は2,397万円、平均価格は1,834万円、最高値は2,397万円です。
1,480万円
2009年8月
1,450万円
2010年2月
1,350万円
2010年9月
1,380万円
2012年2月
1,200万円
2012年4月
1,170万円
2012年4月
1,650万円
2014年12月
1,702万円
2014年12月
1,700万円
2015年8月
1,722万円
2015年8月
1,650万円
2015年12月
1,800万円
2015年12月
1,650万円
2016年10月
1,810万円
2016年10月
1,498万円
2017年3月
1,777万円
2017年3月
1,480万円
2017年4月
1,837万円
2017年4月
1,860万円
2017年5月
1,793万円
2017年5月
1,580万円
2018年4月
1,750万円
2018年4月
1,880万円
2018年10月
1,937万円
2018年10月
1,830万円
2019年4月
1,980万円
2019年4月
1,920万円
2020年6月
2,126万円
2020年6月
1,880万円
2020年7月
2,128万円
2020年7月
2,100万円
2023年3月
2,386万円
2023年3月
2,380万円
2023年6月
2,376万円
2023年6月
2,350万円
2023年7月
2,371万円
2023年7月
2,380万円
2023年12月
2,397万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町四丁目駅徒歩1分は本当に便利。谷町線だけでなく、中央線もすぐなので、どこへ行くにもアクセス抜群です。毎日の通勤が楽になりました。
良い点: オフィス街ですが、少し歩けばスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に不便はありません。靭公園も近いので、休日の散歩に最適です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部が少し古さを感じる部分もあります。
立地は最高の一言に尽きます。谷町四丁目駅が目の前なので、移動のストレスが全くありません。周辺環境も生活しやすく、満足しています。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。
良い点: 間取りが1Rから1LDKまであり、選択肢があるのは良い。専有面積はややコンパクトだが、都心部では仕方ないか。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどは最新ではない可能性があり、リフォームの有無を確認したい。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心感があります。戸数が少ないので、顔が見える関係性が築けるかもしれません。
気になる点: 巡回管理なので、常駐管理に比べると緊急時の対応に差があるか気になる。
良い点: 谷町四丁目駅徒歩1分は圧倒的な魅力。大阪メトロ谷町線が使えれば、梅田や天王寺へのアクセスも良好。交通利便性は非常に高い。
なんといっても谷町四丁目駅徒歩1分という立地が最大の魅力です。交通アクセスは抜群で、都心での生活を考えると非常に魅力的。ただ、築年数や専有面積を考えると、価格とのバランスが重要になってきます。内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
セントロイヤルクラブ谷町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントロイヤルクラブ谷町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントロイヤルクラブ谷町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントロイヤルクラブ谷町の売却相場はいくらですか？
セントロイヤルクラブ谷町の売却相場は、大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントロイヤルクラブ谷町は築21年ですが売れますか？
セントロイヤルクラブ谷町は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。