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マンション

セントロイヤルクラブ谷町

大阪府大阪市中央区谷町3丁目4-6大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区谷町3丁目4-6
交通
大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩1分
築年月
2004年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
45戸
間取り
1R ~ 1LDK
専有面積
32.51m² ~ 35.42m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
296.16m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
800%
分譲会社
ワールド・アミー
施工会社
松本組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
延床面積
1824.96m²
建築面積
186.32m²
設計会社
オーク設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町3丁目4-6
バルコニー面積
2.85m² ~ 3.75m²

口コミ・レビュー

谷四の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町四丁目駅徒歩1分は本当に便利。谷町線だけでなく、中央線もすぐなので、どこへ行くにもアクセス抜群です。毎日の通勤が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街ですが、少し歩けばスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に不便はありません。靭公園も近いので、休日の散歩に最適です。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部が少し古さを感じる部分もあります。

立地は最高の一言に尽きます。谷町四丁目駅が目の前なので、移動のストレスが全くありません。周辺環境も生活しやすく、満足しています。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。

購入検討中@大阪さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが1Rから1LDKまであり、選択肢があるのは良い。専有面積はややコンパクトだが、都心部では仕方ないか。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどは最新ではない可能性があり、リフォームの有無を確認したい。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心感があります。戸数が少ないので、顔が見える関係性が築けるかもしれません。

気になる点: 巡回管理なので、常駐管理に比べると緊急時の対応に差があるか気になる。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町四丁目駅徒歩1分は圧倒的な魅力。大阪メトロ谷町線が使えれば、梅田や天王寺へのアクセスも良好。交通利便性は非常に高い。

なんといっても谷町四丁目駅徒歩1分という立地が最大の魅力です。交通アクセスは抜群で、都心での生活を考えると非常に魅力的。ただ、築年数や専有面積を考えると、価格とのバランスが重要になってきます。内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。

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