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マンション
ネオグランデ津久野
大阪府堺市西区津久野町1丁目21-30JR阪和線/津久野駅 徒歩4分
物件概要
所在地
大阪府堺市西区津久野町1丁目21-30
交通
JR阪和線/津久野駅 徒歩4分
築年月
2002年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
43戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.12m² ~ 98.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南
敷地面積
1245.41m²
駐車場数
44
建ぺい率
74.31%
容積率
271.55%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
紙谷工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
家原寺小学校
中学校区域
津久野中学校
備考
●オートロック ●「ダイエーグルメシティ津久野店」約160m ●「家原大池公園」約300m ●「堺市立総合医療センター」約50m ●「イトーヨーカドー津久野店」約800m ●「郵便局「鳳局」」約80m ●「ファミリーマート堺津久野町店」約100m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4107.57m²
建築面積
596.51m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市西区津久野町1丁目21-30
バルコニー面積
8.18m² ~ 23.12m²
口コミ・レビュー
津久野ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR阪和線津久野駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に大変便利です。天王寺や梅田へのアクセスも良好で、普段使いには十分な利便性があります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っています。家原寺小学校も近く、子育て世代には安心できる環境です。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限られます。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。エレベーターが少ないのは少し不便です。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。子育て環境も整っており、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
元住人シングルさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋は広めで、3LDKの間取りはゆったり使えました。収納スペースも十分あったと思います。バルコニーからの眺望も悪くなかったです。
気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がありました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で不安を感じたことはありませんでした。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 津久野駅が近いのはやはり便利でした。快速は止まりませんが、各駅停車で移動する分には問題ありませんでした。
気になる点: 特急や快速が止まる駅まで数駅乗る必要があります。
駅に近く、日々の生活には困らない立地でした。部屋も十分な広さがありましたが、設備面では古さを感じました。静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。
