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マンション

レスタージュ仁川

兵庫県宝塚市仁川北2丁目1-8阪急今津線/仁川駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市仁川北2丁目1-8
交通
阪急今津線/仁川駅 徒歩3分
築年月
2000年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
39戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
77.17m² ~ 98.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2177.65m²
駐車場数
30
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ニチメン
施工会社
鴻池組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
仁川小学校
中学校区域
宝塚第一中学校
備考
●バリアフリー ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
4240.15m²
建築面積
1069.06m²
設計会社
鴻池組
所在地(住所)
兵庫県宝塚市仁川北2丁目1-8

口コミ・レビュー

宝塚暮らし40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 仁川駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田へも乗り換えなしで行けるので、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても良いと思います。近くに公園や武庫川もあり、休日の散歩やジョギングを楽しめます。小学校も近いので安心です。

気になる点: 大型商業施設が近くにないため、車がないと少し不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も綺麗に清掃されており、管理組合の活動も活発な印象です。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の良さで満足しています。日当たりの良い角部屋で、広さもあるので家族でゆったりと暮らせています。もう少し近くに大型スーパーがあれば言うことなしです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも綺麗に保たれている印象です。総戸数も多くないので、落ち着いた生活ができそうです。

気になる点: 築年数が20年を超えているため、共用部の設備などに若干の古さを感じる部分もありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるため、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも確保されている部屋が多いようです。

気になる点: 内装の設備(キッチン、バスルームなど)は、最新のものに比べると見劣りするかもしれません。リフォームの必要性を感じる可能性もあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 仁川駅まで徒歩3分というのは非常に魅力的です。宝塚市の中でも利便性の高いエリアだと感じました。

立地と広さは非常に魅力的ですが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。静かな環境で子育てをしたいと考えている方には良い選択肢かもしれません。一度、内覧をして細部を確認したいです。

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