レスタージュ仁川
レスタージュ仁川をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 77.17〜83m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 77.17〜83m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜98.92m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜98.92m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
実家近居を希望する夫婦
5日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
2週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
上記以外にもレスタージュ仁川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レスタージュ仁川の過去の取引実績
直近価格
4,301万円
平均価格
3,467万円
最高値
4,550万円
最安値
2,380万円
レスタージュ仁川の売却査定履歴です。直近価格は4,301万円、平均価格は3,467万円、最高値は4,550万円です。
2,680万円
2013年6月
2,980万円
2013年6月
2,780万円
2013年8月
2,670万円
2013年10月
2,580万円
2013年10月
2,580万円
2013年12月
2,380万円
2014年1月
3,080万円
2015年9月
3,067万円
2015年9月
3,180万円
2018年1月
3,280万円
2018年1月
3,380万円
2019年5月
3,195万円
2019年5月
2,890万円
2022年8月
2,906万円
2022年8月
4,290万円
2023年2月
3,765万円
2023年2月
4,190万円
2023年5月
3,915万円
2023年5月
4,550万円
2023年12月
4,111万円
2023年12月
3,680万円
2024年6月
4,030万円
2024年6月
4,480万円
2024年11月
4,278万円
2024年11月
4,380万円
2025年1月
4,301万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 仁川駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田へも乗り換えなしで行けるので、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても良いと思います。近くに公園や武庫川もあり、休日の散歩やジョギングを楽しめます。小学校も近いので安心です。
気になる点: 大型商業施設が近くにないため、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も綺麗に清掃されており、管理組合の活動も活発な印象です。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の良さで満足しています。日当たりの良い角部屋で、広さもあるので家族でゆったりと暮らせています。もう少し近くに大型スーパーがあれば言うことなしです。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも綺麗に保たれている印象です。総戸数も多くないので、落ち着いた生活ができそうです。
気になる点: 築年数が20年を超えているため、共用部の設備などに若干の古さを感じる部分もありました。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるため、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも確保されている部屋が多いようです。
気になる点: 内装の設備(キッチン、バスルームなど)は、最新のものに比べると見劣りするかもしれません。リフォームの必要性を感じる可能性もあります。
良い点: 仁川駅まで徒歩3分というのは非常に魅力的です。宝塚市の中でも利便性の高いエリアだと感じました。
立地と広さは非常に魅力的ですが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。静かな環境で子育てをしたいと考えている方には良い選択肢かもしれません。一度、内覧をして細部を確認したいです。
宝塚市エリアの市場動向
レスタージュ仁川の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/仁川駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レスタージュ仁川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レスタージュ仁川の売却相場はいくらですか?
レスタージュ仁川の売却相場は、阪急今津線/仁川駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レスタージュ仁川は築25年ですが売れますか?
レスタージュ仁川は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
