ネバーランド甲東園
ネバーランド甲東園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 新婚夫婦 | 65〜71m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 65〜71m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 65〜71m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 65〜71m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 65〜71m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
新婚夫婦
5日前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
新婚夫婦
7日前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもネバーランド甲東園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランド甲東園の過去の取引実績
直近価格
4,776万円
平均価格
4,246万円
最高値
5,580万円
最安値
2,180万円
ネバーランド甲東園の売却査定履歴です。直近価格は4,776万円、平均価格は4,246万円、最高値は5,580万円です。
2,180万円
2011年11月
3,880万円
2016年3月
4,001万円
2016年3月
4,480万円
2017年12月
4,395万円
2017年12月
3,980万円
2018年4月
4,237万円
2018年4月
3,990万円
2018年4月
4,475万円
2018年4月
3,790万円
2018年8月
4,349万円
2018年8月
3,980万円
2018年10月
3,968万円
2018年10月
3,580万円
2018年11月
4,315万円
2018年11月
4,180万円
2018年11月
5,035万円
2018年11月
3,850万円
2018年12月
3,713万円
2018年12月
4,880万円
2019年6月
4,940万円
2019年6月
3,980万円
2019年7月
4,389万円
2019年7月
4,359万円
2019年7月
4,680万円
2019年9月
4,778万円
2019年9月
3,780万円
2019年9月
4,367万円
2019年9月
4,680万円
2019年12月
4,797万円
2019年12月
3,280万円
2020年1月
3,425万円
2020年1月
3,580万円
2020年1月
3,449万円
2020年1月
3,480万円
2020年5月
3,454万円
2020年5月
3,130万円
2020年5月
3,485万円
2020年5月
4,480万円
2020年7月
4,949万円
2020年7月
3,880万円
2020年11月
4,693万円
2020年11月
3,130万円
2020年11月
3,411万円
2020年11月
3,880万円
2021年4月
4,174万円
2021年4月
3,680万円
2021年7月
4,149万円
2021年7月
3,180万円
2021年10月
3,276万円
2021年10月
3,680万円
2022年1月
4,041万円
2022年1月
3,580万円
2022年8月
4,052万円
2022年8月
4,480万円
2022年8月
4,751万円
2022年8月
4,480万円
2022年10月
4,655万円
2022年10月
4,480万円
2022年11月
4,249万円
2022年11月
3,500万円
2023年6月
3,576万円
2023年6月
4,980万円
2024年6月
5,001万円
2024年6月
4,670万円
2024年8月
4,960万円
2024年8月
5,480万円
2025年2月
5,215万円
2025年2月
4,780万円
2025年3月
5,149万円
2025年3月
5,280万円
2025年5月
5,309万円
2025年5月
4,990万円
2025年7月
5,482万円
2025年7月
5,580万円
2025年10月
5,328万円
2025年10月
4,480万円
2025年10月
4,776万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲東園駅と仁川駅の二つが使えて便利です。梅田へのアクセスも良く、休日の買い物や通勤に助かっています。駅からの道も比較的平坦で歩きやすいです。
気になる点: どちらの駅も急行は止まらないため、乗り換えが必要な場面があります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便はありません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスのオートロックが、時々調子が悪くなることがあります。
全体的に満足しています。駅からの距離、周辺環境、学区など、子育て世代には魅力的なマンションだと思います。建物の古さは否めませんが、日勤管理もしっかりされており、安心して暮らせています。もう少し駅からの近さが改善されると完璧です。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。システムキッチンや浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っています。日当たりも良好です。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じます。床の遮音性は、上下階の音がたまに気になることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。
気になる点: 宅配ボックスがあれば、もっと便利だと感じます。
良い点: 甲東園駅まで徒歩7分と、毎日の通勤・通学には許容範囲です。駅周辺には商店街もあり、ちょっとした買い物には便利です。
気になる点: 梅田方面へ行くには、乗り換えが必須なのが少し面倒です。仁川駅も利用できますが、どちらにしても特急は止まりません。
静かな環境で落ち着いて暮らせる点は気に入っています。日当たりの良さや部屋の広さも満足していますが、設備面では少し古さを感じます。管理はしっかりしているので、大きな不満はありません。駅までの距離と電車の便を考えると、価格とのバランスは妥当かと思います。
西宮市エリアの市場動向
ネバーランド甲東園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／甲東園駅 徒歩7分 阪急今津線／仁川駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド甲東園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネバーランド甲東園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネバーランド甲東園の売却相場はいくらですか？
ネバーランド甲東園の売却相場は、阪急今津線／甲東園駅 徒歩7分 阪急今津線／仁川駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド甲東園は築23年ですが売れますか？
ネバーランド甲東園は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。