メロディーハイム仁川ガーデンズ
メロディーハイム仁川ガーデンズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.1〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.1〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.1〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.1〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.1〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもメロディーハイム仁川ガーデンズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メロディーハイム仁川ガーデンズの過去の取引実績
直近価格
3,169万円
平均価格
2,626万円
最高値
4,780万円
最安値
1,600万円
メロディーハイム仁川ガーデンズの売却査定履歴です。直近価格は3,169万円、平均価格は2,626万円、最高値は4,780万円です。
1,880万円
2013年6月
1,780万円
2013年6月
1,980万円
2013年7月
1,880万円
2013年10月
1,780万円
2014年1月
1,680万円
2014年2月
1,910万円
2014年4月
2,480万円
2014年5月
2,280万円
2014年7月
1,650万円
2014年9月
1,750万円
2014年9月
1,850万円
2014年9月
1,600万円
2014年12月
1,698万円
2014年12月
1,750万円
2014年12月
2,198万円
2019年5月
2,146万円
2019年5月
2,225万円
2019年9月
2,000万円
2019年9月
1,998万円
2020年1月
1,983万円
2020年1月
2,580万円
2024年9月
2,381万円
2024年9月
2,380万円
2025年3月
2,381万円
2025年3月
3,490万円
2025年6月
2,751万円
2025年6月
3,280万円
2025年6月
3,466万円
2025年6月
3,390万円
2025年9月
2,835万円
2025年9月
2,980万円
2025年10月
3,576万円
2025年10月
3,390万円
2025年10月
3,012万円
2025年10月
3,290万円
2025年11月
3,076万円
2025年11月
3,290万円
2025年12月
3,009万円
2025年12月
4,780万円
2025年12月
3,899万円
2025年12月
3,290万円
2026年1月
3,189万円
2026年1月
3,190万円
2026年2月
3,180万円
2026年2月
3,202万円
2026年2月
3,090万円
2026年3月
3,169万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 仁川駅まで徒歩10分と近く、阪急沿線で梅田へのアクセスが良い。周辺は閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全だと感じます。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくださるので安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じる部分もあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分あります。
気になる点: 設備は最新というわけではないので、リフォームを検討する時期かもしれません。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境と交通利便性のバランスが取れています。築年数は経っていますが、管理状態も良く、長く住みやすいと感じています。周辺の自然も豊かで、落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。
良い点: 仁川駅まで徒歩10分なので、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もいくつかあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 宝塚駅まで行けば選択肢は増えますが、仁川駅単体では少し物足りなさもあります。
良い点: マンション名にある「ガーデンズ」の名の通り、植栽が多く、緑豊かな雰囲気は良いです。建物自体も重厚感があります。
気になる点: 築20年以上なので、エントランスや廊下など、共用部のデザインや素材感に少し古さを感じます。
良い点: 静かで落ち着いた環境は気に入っています。競馬場が近いですが、普段の生活で気になることはありません。自然が多く、散歩するのに良い場所です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニ以外のお店は、少し歩かないと少ないです。
静かで緑豊かな環境が魅力的なマンションです。駅からの距離は許容範囲ですが、もう少し駅周辺に商業施設が充実していると嬉しいです。築年数は経っていますが、共用部や外観は手入れされている印象です。一人暮らしでも、ファミリーでも住みやすいと思います。
宝塚市エリアの市場動向
メロディーハイム仁川ガーデンズの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／仁川駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メロディーハイム仁川ガーデンズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メロディーハイム仁川ガーデンズの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メロディーハイム仁川ガーデンズの売却相場はいくらですか？
メロディーハイム仁川ガーデンズの売却相場は、阪急今津線／仁川駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メロディーハイム仁川ガーデンズは築26年ですが売れますか？
メロディーハイム仁川ガーデンズは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。