グランクレスト夙川
グランクレスト夙川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1K | 60.22〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 60.22〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 60.22〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 60.22〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 60.22〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
6日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
2週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグランクレスト夙川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランクレスト夙川の過去の取引実績
直近価格
6,071万円
平均価格
5,103万円
最高値
6,280万円
最安値
3,890万円
グランクレスト夙川の売却査定履歴です。直近価格は6,071万円、平均価格は5,103万円、最高値は6,280万円です。
3,940万円
2013年9月
3,890万円
2013年10月
4,580万円
2018年7月
5,005万円
2018年7月
5,470万円
2019年12月
5,333万円
2019年12月
5,280万円
2020年4月
5,479万円
2020年4月
4,800万円
2020年11月
5,192万円
2020年11月
4,490万円
2021年1月
5,067万円
2021年1月
4,220万円
2021年4月
4,935万円
2021年4月
4,595万円
2023年7月
5,034万円
2023年7月
4,600万円
2023年7月
4,882万円
2023年7月
4,595万円
2023年8月
5,030万円
2023年8月
6,080万円
2023年9月
5,070万円
2023年9月
5,780万円
2023年11月
5,583万円
2023年11月
6,280万円
2023年12月
5,626万円
2023年12月
5,980万円
2024年2月
6,071万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川駅まで徒歩3分は本当に便利。阪急神戸線で大阪・三宮方面へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が快適です。駅周辺にはスーパーやカフェもあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、夙川公園も近く、緑豊かで落ち着いた住環境です。子育て世代にも安心できる、静かで安全なエリアだと感じています。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので清潔に保たれています。共有スペースは必要最低限といった感じです。
気になる点: 共用施設はあまり充実していません。もう少し共有スペースがあれば嬉しいです。
夙川駅徒歩3分という立地の良さが最大の魅力です。静かで住みやすい環境も気に入っています。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感はあります。利便性と落ち着きを両立したい方におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリータイプの部屋が魅力的です。収納スペースも比較的しっかりしている印象を受けました。日当たりも良好な部屋が多いようです。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要です。総戸数が少ないので、住民同士のコミュニティ形成が活発かどうかも気になります。
良い点: 安井小学校区域で、学区も良いと聞きます。公園も近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 駅前のような賑やかさはありませんが、静かな環境を求めるならむしろプラスです。
立地は非常に魅力的で、子育て環境も整っていると感じました。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広めの間取りは魅力的です。日勤管理は安心材料ですが、築年数を考慮すると、管理状態や修繕履歴などをしっかり確認する必要がありそうです。
西宮市エリアの市場動向
グランクレスト夙川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/夙川駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランクレスト夙川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランクレスト夙川の売却相場はいくらですか?
グランクレスト夙川の売却相場は、阪急神戸本線/夙川駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランクレスト夙川は築25年ですが売れますか?
グランクレスト夙川は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
