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マンション

グローバル甲陽園

兵庫県西宮市新甲陽町8-40阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市新甲陽町8-40
交通
阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩12分
築年月
2001年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
17戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.38m² ~ 76.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
敷地面積
1190.42m²
駐車場数
11
建ぺい率
40%
容積率
100%
分譲会社
タカスギグローバルマンション
施工会社
南海辰村建設山口建築
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
甲陽園小学校
中学校区域
上ヶ原中学校
備考
●スーパー「コープ甲陽園」約100m ●公園「新甲陽公園」約130m ●「西宮新甲陽郵便局」約210m ●「尼崎信用金庫新甲陽出張所」約210m ●「中央図書館上ヶ原分室」約870m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
1689.33m²
建築面積
475.74m²
設計会社
KIA都市建築研究所
所在地(住所)
兵庫県西宮市新甲陽町8-40
バルコニー面積
7.74m² ~ 18.22m²

口コミ・レビュー

西宮在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 静かで緑豊かな住宅街にあり、子育て環境としては最高です。甲陽園小学校も近く、通学も安心できます。週末は夙川公園まで散歩するのも気持ちいいです。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に共用部分を清掃してくださっています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは多少感じられます。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 甲陽園駅は落ち着いた雰囲気で、周辺にスーパーなどはありませんが、静かな暮らしを求めるなら悪くないです。

気になる点: 駅まで徒歩12分と少し距離があります。坂道もあるので、夏場は少し大変です。

静かで落ち着いた環境を求めているファミリーには非常におすすめです。緑が多く、子育てしやすい雰囲気が気に入っています。駅からの距離は少しありますが、日々の生活には満足しています。建物の設備は年相応ですが、管理は行き届いています。

甲陽園の隠れ家を求めるさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、周辺の景観に馴染んでいます。エントランス周りも綺麗に保たれており、物件の雰囲気が良いです。

気になる点: 小規模なマンションなので、共用施設は最低限といった感じです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが魅力です。バルコニーからの眺望は、場所によっては緑が見えて気持ちよさそう。

気になる点: 築年数から考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 甲陽園の閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができそうです。自然が多く、散策するのに良い場所だと感じました。

気になる点: 日常の買い物には、少し車や自転車が必要になるかもしれません。駅周辺に商業施設が少ないのが気になります。

甲陽園の静かで落ち着いた環境に魅力を感じています。緑が多く、ゆったりとした間取りの部屋があるのは良い点です。ただ、駅からの距離や周辺の利便性、築年数による設備面は少し気になります。静かな暮らしを最優先する方には良い物件だと思います。

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