上甲東園パークハイム
上甲東園パークハイムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 92.19〜95m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 92.19〜95m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 92.19〜95m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 92.19〜95m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 94〜99m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、上ヶ原小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども2人
2日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
4日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、上ヶ原小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にも上甲東園パークハイムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
上甲東園パークハイムの過去の取引実績
直近価格
2,559万円
平均価格
2,574万円
最高値
2,980万円
最安値
2,080万円
上甲東園パークハイムの売却査定履歴です。直近価格は2,559万円、平均価格は2,574万円、最高値は2,980万円です。
2,780万円
2014年9月
2,650万円
2014年10月
2,650万円
2014年12月
2,682万円
2014年12月
2,780万円
2016年1月
2,775万円
2016年1月
2,980万円
2020年12月
2,814万円
2020年12月
2,880万円
2021年9月
2,861万円
2021年9月
2,780万円
2022年3月
2,745万円
2022年3月
2,490万円
2022年9月
2,687万円
2022年9月
2,490万円
2023年3月
2,587万円
2023年3月
2,390万円
2023年6月
2,552万円
2023年6月
2,350万円
2023年9月
2,445万円
2023年9月
2,350万円
2024年3月
2,417万円
2024年3月
2,280万円
2024年6月
2,278万円
2024年6月
2,080万円
2024年10月
2,336万円
2024年10月
2,880万円
2025年6月
2,381万円
2025年6月
2,680万円
2025年8月
2,459万円
2025年8月
2,463万円
2025年8月
2,580万円
2025年10月
2,538万円
2025年10月
2,616万円
2025年10月
2,480万円
2025年12月
2,594万円
2025年12月
2,570万円
2025年12月
2,571万円
2025年12月
2,480万円
2026年1月
2,559万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。小学校や公園も近く、子育てしやすい環境です。スーパーや商店街も徒歩圏内で生活に便利。
良い点: 甲東園駅まで徒歩7分と近く、阪急電車で梅田や三宮へアクセスしやすい。駅周辺には飲食店やドラッグストアなどもあり、日常の買い物にも困りません。
気になる点: 急行は止まらないので、少し乗り換えが必要な場合がある。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスなどは年季を感じさせますが、清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変。
静かで緑豊かな環境が気に入っています。子育て世代には特に住みやすいエリアだと思います。築年数は古いですが、共用部もきれいに管理されており、日々の生活に不便は感じません。駅からのアクセスも良好で、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が広いので、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分あり、家具の配置に困ることはありませんでした。日当たりも良かったです。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じた。エアコンも自分で設置する必要があった。
良い点: 巡回管理ですが、特に不便を感じることはありませんでした。近隣住民の方々も静かで、トラブルなどもありませんでした。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し不安を感じることもあった。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活に必要なものは揃っていました。大学が近いので、学生の活気も感じられます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ない。
広々とした部屋で快適に過ごせました。築年数は古いですが、静かな環境と駅へのアクセスの良さは魅力です。設備面は古さを感じますが、自分でリフォームするなど工夫すれば快適に住めると思います。ファミリー層にもおすすめできるマンションです。
西宮市エリアの市場動向
上甲東園パークハイムの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/甲東園駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
上甲東園パークハイムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
上甲東園パークハイムの売却相場はいくらですか?
上甲東園パークハイムの売却相場は、阪急今津線/甲東園駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
上甲東園パークハイムは築47年ですが売れますか?
上甲東園パークハイムは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
