藤和夙川城山ホームズ
藤和夙川城山ホームズをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 69.66〜76m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 69.66〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 69.66〜76m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 69.66〜76m2 | 阪急甲陽線/苦楽園口駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前阪急甲陽線/苦楽園口駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にも藤和夙川城山ホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和夙川城山ホームズの過去の取引実績
直近価格
3,358万円
平均価格
3,778万円
最高値
6,180万円
最安値
2,797万円
藤和夙川城山ホームズの売却査定履歴です。直近価格は3,358万円、平均価格は3,778万円、最高値は6,180万円です。
4,080万円
2014年4月
3,850万円
2014年5月
4,080万円
2014年10月
2,930万円
2015年3月
2,848万円
2015年3月
6,180万円
2019年10月
5,754万円
2019年10月
5,790万円
2020年6月
5,754万円
2020年6月
3,360万円
2020年10月
2,797万円
2020年10月
3,620万円
2021年4月
3,075万円
2021年4月
3,580万円
2021年7月
3,164万円
2021年7月
3,130万円
2021年7月
3,200万円
2021年7月
3,280万円
2022年3月
3,288万円
2022年3月
3,150万円
2023年10月
3,136万円
2023年10月
3,480万円
2024年7月
3,358万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境です。子育て世代には最高のロケーションだと思います。大社小学校も近く、通学も安心できます。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 時々、管理員さんの人数が少ないと感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は上品で、共用部も手入れが行き届いており、古さを感じさせません。
夙川の閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に満足しています。自然豊かで、穏やかな日々を送れます。駅からは少し歩きますが、その分静かさが保たれています。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 苦楽園口駅まで徒歩10分は許容範囲内です。甲陽線は本数が少ないですが、阪急本線への乗り換えは便利です。
気になる点: 夙川駅や西宮北口駅まで行くには乗り換えが必要で、少し手間がかかります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。角部屋など、採光の良い部屋が多い印象です。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどのリフォーム状況は確認が必要です。
良い点: 静かで緑が多いのは魅力ですが、スーパーやコンビニなどの日常的な買い物施設は少し離れているかもしれません。
気になる点: 坂道が多いので、小さなお子さん連れや高齢者には少し大変かもしれません。
静かな環境と広めの部屋が魅力的なマンションだと感じました。ただ、駅からの距離や坂道、周辺の商業施設の利便性を考慮すると、日常の生活スタイルに合うかどうかがポイントになりそうです。内装の確認も重要だと感じました。
西宮市エリアの市場動向
藤和夙川城山ホームズの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和夙川城山ホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和夙川城山ホームズの売却相場はいくらですか?
藤和夙川城山ホームズの売却相場は、阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和夙川城山ホームズは築24年ですが売れますか?
藤和夙川城山ホームズは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
