ロイヤル西宮高座公園
ロイヤル西宮高座公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 67.24〜73m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 67.24〜73m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 67.24〜73m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 2LDK | 67.24〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 2LDK | 67.24〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども1人
5日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもロイヤル西宮高座公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤル西宮高座公園の過去の取引実績
直近価格
4,521万円
平均価格
3,019万円
最高値
4,521万円
最安値
2,384万円
ロイヤル西宮高座公園の売却査定履歴です。直近価格は4,521万円、平均価格は3,019万円、最高値は4,521万円です。
2,580万円
2017年2月
2,646万円
2017年2月
2,580万円
2017年6月
2,402万円
2017年6月
2,480万円
2018年7月
2,384万円
2018年7月
2,780万円
2020年9月
2,759万円
2020年9月
2,650万円
2023年5月
2,654万円
2023年5月
2,680万円
2023年6月
2,585万円
2023年6月
2,630万円
2023年6月
2,574万円
2023年6月
4,480万円
2025年11月
4,470万円
2025年11月
4,480万円
2025年12月
4,521万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高座公園に隣接しており、子供が遊ぶのに最適です。静かで緑豊かな住環境で、子育て世代には嬉しい立地だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと暮らせます。間取りも多様で、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備などは最新とは言えません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく快適に過ごせています。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。
高座公園が目の前というロケーションは最大の魅力です。静かで落ち着いた環境なので、日々リラックスして過ごせています。駅からの距離はありますが、それ以外は満足度が高いマンションです。
良い点: 西宮北口駅まで徒歩圏内なので、梅田や神戸へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: 徒歩18分は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。バス便も少ない印象です。
良い点: 建物自体はRC造でしっかりしており、外観も落ち着いた雰囲気です。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはなさそうです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランス周りはもう少し綺麗に保たれていると良いなと思いました。
良い点: 高座公園が近く、緑が多くて子育て環境としては魅力的です。小学校も学区内なので安心感があります。
気になる点: 周辺にスーパーやコンビニはありますが、もう少し商業施設が近ければ便利だと感じました。
公園が近い静かな環境が気に入りました。広田小学校区なのも子育て世代にはプラスポイントだと思います。駅まで少し距離があるのがネックですが、穏やかな暮らしを求める方には良い選択肢かもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ロイヤル西宮高座公園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤル西宮高座公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤル西宮高座公園の売却相場はいくらですか?
ロイヤル西宮高座公園の売却相場は、阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤル西宮高座公園は築25年ですが売れますか?
ロイヤル西宮高座公園は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
