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マンション

パークスクエア宝塚フォレストタワー

兵庫県宝塚市栄町3丁目9-17JR福知山線/宝塚駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市栄町3丁目9-17
交通
JR福知山線/宝塚駅 徒歩5分
築年月
2001年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
47戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.66m² ~ 100.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1034m²
駐車場数
38
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
住友不動産
施工会社
森本組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
宝塚小学校
中学校区域
御殿山中学校
ブランド
パークスクエア
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5259.51m²
建築面積
543.32m²
設計会社
松尾建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市栄町3丁目9-17
バルコニー面積
14.45m² ~ 30.28m²

口コミ・レビュー

宝塚市民50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR宝塚駅まで徒歩5分と非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困ることはありません。特急も止まるので、神戸や大阪へのアクセスも抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 宝塚歌劇場や花のみちなど、文化的な雰囲気が漂うエリアが近くにあります。公園も点在しており、散歩やリフレッシュに適した環境です。子育て世代にも良いと思います。

気になる点: 平日の昼間は観光客も多いですが、居住エリアは落ち着いています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスは高級感があり、住んでいて誇らしい気持ちになります。フォレストタワーという名前の通り、緑も豊かです。

気になる点: 築年数相応に、若干古さを感じる部分もあるかもしれません。

駅近の利便性と、宝塚ならではの落ち着いた環境が両立しているのが魅力です。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。広さのある部屋が多いのもファミリーには嬉しいポイントだと思います。

大阪から移住した30代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。3LDKで家族で住むには十分な広さです。収納も比較的多く、荷物が多い我が家には助かっています。

気になる点: 築年数(2001年)を考えると、最新の設備ではありません。キッチンやお風呂などは、リフォームを検討したくなるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面では問題ないと感じています。宅配ボックスもあると便利ですが、こちらは確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR宝塚駅まで徒歩5分は本当に便利です。大阪や神戸への通勤・通学も楽々です。駅周辺にはスーパーやデパート、飲食店もあり、生活必需品の買い物や気分転換に困りません。

気になる点: 阪急宝塚駅へは少し距離があるため、阪急沿線を利用する際は少し歩きます。

大阪の騒がしさから離れて、緑豊かな宝塚での生活を求めて移住しました。駅近で利便性が高く、想像以上に快適です。ただ、建物自体の設備は古さを感じるところもあるので、リフォームの有無は確認した方が良いかもしれません。全体的には満足しています。

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