アクシアス宝塚小林
アクシアス宝塚小林をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 63.73〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 63.73〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.73〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.73〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 63.73〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
ペットと暮らしたい夫婦
5日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
上記以外にもアクシアス宝塚小林の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アクシアス宝塚小林の過去の取引実績
直近価格
2,799万円
平均価格
2,648万円
最高値
3,180万円
最安値
2,280万円
アクシアス宝塚小林の売却査定履歴です。直近価格は2,799万円、平均価格は2,648万円、最高値は3,180万円です。
2,640万円
2010年9月
3,180万円
2010年10月
2,380万円
2011年5月
2,280万円
2013年5月
2,380万円
2013年9月
2,280万円
2015年12月
2,518万円
2015年12月
2,480万円
2016年5月
2,650万円
2016年5月
2,380万円
2016年7月
2,589万円
2016年7月
2,880万円
2016年12月
2,814万円
2016年12月
2,380万円
2017年1月
2,704万円
2017年1月
2,880万円
2017年6月
2,864万円
2017年6月
2,380万円
2018年11月
2,876万円
2018年11月
2,650万円
2019年1月
2,884万円
2019年1月
2,280万円
2019年4月
2,774万円
2019年4月
2,590万円
2019年5月
2,857万円
2019年5月
2,480万円
2019年6月
2,679万円
2019年6月
2,698万円
2019年6月
2,775万円
2019年6月
2,380万円
2019年8月
2,792万円
2019年8月
2,723万円
2019年9月
2,765万円
2019年9月
2,598万円
2019年10月
2,823万円
2019年10月
2,698万円
2019年10月
2,918万円
2019年10月
2,548万円
2019年11月
2,836万円
2019年11月
2,380万円
2019年11月
2,743万円
2019年11月
2,530万円
2021年5月
2,842万円
2021年5月
2,580万円
2021年6月
2,799万円
2021年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 小林駅まで徒歩9分と許容範囲内。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物に便利です。緑豊かな宝塚市なので、子育て環境としても良いと感じています。
気になる点: 最寄りの駅が阪急今津線のみなので、少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日常的に利用するにあたって不満はありません。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。挨拶を交わすこともあり、地域との繋がりも感じられます。
気になる点: null
家族で住むには、静かで住みやすい環境だと思います。周辺の商業施設も充実しており、子どもの学校区域も近いので、生活利便性は高いです。もう少し駅からの近さや、公共交通機関の選択肢があれば、さらに満足度は上がります。
良い点: 小林駅まで徒歩9分なので、通勤・通学には問題ない距離です。駅周辺には最低限のお店は揃っています。
気になる点: 電車での移動がメインになるので、乗り換えが必要な場合が多く、少し時間がかかります。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだため、ゆったりと過ごせています。収納スペースも十分で、日当たりも良好です。
気になる点: null
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。高司小学校区域なので、ファミリー層には人気があるようです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないので、外食や買い物の選択肢は限られます。
一人暮らしには十分な設備と広さで満足しています。静かな環境でリラックスできるのが良い点です。ただ、都会的な便利さを求める方には、少し物足りないかもしれません。全体的には、バランスの取れたマンションだと思います。
宝塚市エリアの市場動向
アクシアス宝塚小林の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／小林駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アクシアス宝塚小林に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アクシアス宝塚小林の売却相場はいくらですか？
アクシアス宝塚小林の売却相場は、阪急今津線／小林駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アクシアス宝塚小林は築16年ですが売れますか？
アクシアス宝塚小林は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。