パークスクエア宝塚リバータワー
パークスクエア宝塚リバータワーをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども2人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもパークスクエア宝塚リバータワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークスクエア宝塚リバータワーの過去の取引実績
直近価格
4,574万円
平均価格
3,281万円
最高値
4,574万円
最安値
2,372万円
パークスクエア宝塚リバータワーの売却査定履歴です。直近価格は4,574万円、平均価格は3,281万円、最高値は4,574万円です。
3,000万円
2013年8月
2,950万円
2013年9月
3,480万円
2014年9月
2,580万円
2014年10月
3,400万円
2014年11月
3,400万円
2014年12月
2,963万円
2014年12月
2,580万円
2015年1月
2,527万円
2015年1月
2,580万円
2015年2月
2,507万円
2015年2月
2,900万円
2015年6月
3,112万円
2015年6月
2,900万円
2015年7月
3,155万円
2015年7月
3,590万円
2015年10月
3,311万円
2015年10月
2,480万円
2015年12月
2,372万円
2015年12月
3,300万円
2017年2月
3,212万円
2017年2月
3,080万円
2017年3月
3,045万円
2017年3月
2,480万円
2017年9月
2,607万円
2017年9月
2,980万円
2018年9月
3,116万円
2018年9月
3,500万円
2019年10月
3,382万円
2019年10月
2,990万円
2020年6月
2,854万円
2020年6月
3,298万円
2020年9月
3,025万円
2020年9月
3,580万円
2021年7月
3,064万円
2021年7月
3,080万円
2021年7月
2,999万円
2021年7月
3,490万円
2021年9月
3,197万円
2021年9月
3,390万円
2021年10月
3,154万円
2021年10月
3,580万円
2022年2月
3,263万円
2022年2月
3,200万円
2022年2月
2,869万円
2022年2月
2,990万円
2022年3月
2,987万円
2022年3月
3,800万円
2022年6月
4,107万円
2022年6月
3,980万円
2022年8月
3,139万円
2022年8月
2,830万円
2022年9月
2,906万円
2022年9月
3,880万円
2022年10月
3,132万円
2022年10月
3,680万円
2022年11月
3,226万円
2022年11月
3,380万円
2022年11月
3,563万円
2022年11月
3,580万円
2022年12月
3,547万円
2022年12月
3,700万円
2022年12月
4,535万円
2022年12月
3,780万円
2023年1月
3,364万円
2023年1月
3,680万円
2023年3月
3,427万円
2023年3月
3,580万円
2023年4月
3,398万円
2023年4月
3,680万円
2023年5月
3,235万円
2023年5月
3,690万円
2023年7月
4,398万円
2023年7月
3,380万円
2023年9月
3,250万円
2023年9月
3,580万円
2023年10月
3,396万円
2023年10月
3,280万円
2024年2月
3,251万円
2024年2月
3,620万円
2024年4月
3,598万円
2024年4月
3,080万円
2024年5月
3,104万円
2024年5月
3,080万円
2024年11月
3,131万円
2024年11月
4,380万円
2025年9月
4,574万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR宝塚駅まで徒歩5分という立地は本当に便利です。通勤はもちろん、買い物や外食にも困りません。駅周辺には商業施設も充実しており、生活利便性は抜群です。
良い点: 武庫川が近く、散歩やジョギングに最適です。宝塚市自体が自然豊かで、子育て環境としても魅力的だと感じています。市立病院も近いので安心感があります。
気になる点: 宝塚大劇場が近く、観劇シーズンは周辺が賑やかになりますが、騒がしいと感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は重厚感があり、共用部もきれいに管理されています。エントランスも高級感があり、来客にも自信を持って迎えられます。
気になる点: 共用部の設備は最新というわけではありませんが、十分快適に利用できます。
駅近で利便性が非常に高いタワーマンションです。子育て世帯にも暮らしやすい環境で、周辺の自然も魅力的です。管理も行き届いており、安心して暮らせます。少し残念なのは、建物の築年数を感じる部分があることですが、全体的には満足しています。
良い点: JR宝塚駅まで徒歩5分は本当に助かります。毎日の通勤が楽で、新快速も利用できるので大阪方面へのアクセスも良好です。駅周辺の商業施設も便利。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは気に入っています。リビングからの眺望も良好です。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 設備は年数相応で、特にキッチンや浴室などは最新のものに比べると見劣りする部分があります。リフォームを検討するかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしている印象です。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し強化されるとさらに安心できるかと思います。
立地の良さと広々とした部屋が魅力のマンションです。通勤利便性は抜群で、毎日の生活が快適です。ただ、築年数も考慮すると、水回りなどの設備は少し古さを感じます。総合的に見ると、価格とのバランスを考えると悪くない選択肢だと思います。
宝塚市エリアの市場動向
パークスクエア宝塚リバータワーの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／宝塚駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークスクエア宝塚リバータワーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークスクエア宝塚リバータワーの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークスクエア宝塚リバータワーの売却相場はいくらですか？
パークスクエア宝塚リバータワーの売却相場は、JR福知山線／宝塚駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークスクエア宝塚リバータワーは築24年ですが売れますか？
パークスクエア宝塚リバータワーは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。