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マンション

武庫川第2三番街

兵庫県西宮市高須町1丁目5-303阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩6分 阪神本線/甲子園駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市高須町1丁目5-303
交通
阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩6分 阪神本線/甲子園駅 バス15分
築年月
2004年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
316戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
78.86m² ~ 117.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
24558.09m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
総合地所
施工会社
コーナン建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
高須小学校
中学校区域
鳴尾南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●公園「高須東公園さくらの広場」約200m
延床面積
13420.89m²
建築面積
3027.38m²
設計会社
遠藤剛生建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県西宮市高須町1丁目5-303
バルコニー面積
14.28m² ~ 29.27m²

口コミ・レビュー

武庫川住民30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 武庫川団地前駅まで徒歩6分は便利。阪神本線へのアクセスも悪くない。武庫川沿いを歩くのも気持ちが良い。

気になる点: 武庫川団地前駅は普通電車しか止まらないのが少し残念。甲子園駅まで行くのに乗り換えが必要。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。公園も近く、子育てしやすい環境。

気になる点: 飲食店がもう少し充実していると嬉しい。夜は少し静かすぎるかも。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれている印象。エントランスも広々としていて落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターがもう少し多いと、朝の混雑が緩和されると思う。

総戸数も多く、活気のあるマンションです。日勤管理で安心感もあります。武庫川沿いの自然と、駅へのアクセスのバランスが良いと感じています。子育て世代には特におすすめできる物件だと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーには魅力的。収納スペースも確保されていそう。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどの設備は最新ではない可能性がある。リフォームの必要性を検討する必要があるかも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象。オートロックなど基本的なセキュリティは整っている。

気になる点: 特に気になる点はないが、最新のセキュリティシステムではない可能性はある。

立地・交通★★★☆☆

良い点: 武庫川団地前駅まで徒歩圏内なのは良い。周辺に緑が多く、落ち着いた住環境。

気になる点: 阪神本線へのアクセスはバス利用になるため、少し手間がかかる。都心への通勤を考えると、もう少し駅直結に近い方が便利かもしれない。

広めの部屋を探しており、このマンションは条件に合致しました。周辺環境も落ち着いており、子育てには良さそうです。ただ、駅からのアクセスや設備の古さが少し気になるところです。内覧で実際の部屋の状態をしっかり確認したいです。

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