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マンション

ネオステージ甲子園シーサイドヴュー

兵庫県西宮市浜甲子園4丁目1-58阪神本線/甲子園駅 徒歩20分 阪神本線/甲子園駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市浜甲子園4丁目1-58
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩20分 阪神本線/甲子園駅 バス10分
築年月
2000年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
47戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.18m² ~ 85.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2037.34m²
駐車場数
47
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和団地
施工会社
鉄建建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
市立南甲子園小学校
中学校区域
市立真砂中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
4541.99m²
建築面積
1151.47m²
設計会社
トイズアーキテクチュアデザイン
所在地(住所)
兵庫県西宮市浜甲子園4丁目1-58

口コミ・レビュー

甲子園大好きファミリーさん居住者 / 2024年08月
周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースに最適です。静かな住宅街で子育てしやすい環境だと感じています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。バスの本数ももう少し多いと助かります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、管理組合がしっかりしているようで、共用部は清潔に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり使えます。リビングも広めで、家族で過ごすには十分な空間があります。

気になる点: 設備は年数相応の箇所もあります。特にキッチンやお風呂は、最新のものに比べると少し見劣りするかもしれません。

全体的に満足度の高いマンションです。海が近いロケーションと、落ち着いた住環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、それ以外は子育てファミリーにはおすすめできる物件だと思います。管理もしっかりしており、長く住み続けたいと感じています。

西宮購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
立地・交通★★★☆☆

良い点: 甲子園駅まで徒歩圏内なのは魅力ですが、実際にはバス利用が現実的です。海に近いのは良い点ですが、夏場は少し湿度が高く感じるかもしれません。

気になる点: 駅から徒歩20分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。バスも時間帯によっては混雑します。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっています。

周辺環境★★★★

良い点: 南甲子園小学校区域で、通学環境は良好です。周辺は比較的静かで、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。

気になる点: 夜遅くなると、周辺の明かりが少なく、少し暗く感じるかもしれません。

海沿いの立地と、広めの間取りが魅力的なマンションだと感じました。築年数を考慮すると、共用部や部屋の設備はリフォームの必要性も出てくるかもしれませんが、管理状態は比較的良好に見えます。駅からの距離がネックですが、静かな環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。

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