ネオステージ甲子園シーサイドヴュー
ネオステージ甲子園シーサイドヴューをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜85.13m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 70.18〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 70.18〜74m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、阪神本線／甲子園駅 徒歩20分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 70.18〜74m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、阪神本線／甲子園駅 徒歩20分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜78m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、市立南甲子園小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども3人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
6日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、阪神本線／甲子園駅 徒歩20分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、阪神本線／甲子園駅 徒歩20分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、市立南甲子園小学校に通いやすいこと
上記以外にもネオステージ甲子園シーサイドヴューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ネオステージ甲子園シーサイドヴューの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ネオステージ甲子園シーサイドヴューの過去の取引実績
直近価格
2,717万円
平均価格
2,702万円
最高値
3,386万円
最安値
1,880万円
ネオステージ甲子園シーサイドヴューの売却査定履歴です。直近価格は2,717万円、平均価格は2,702万円、最高値は3,386万円です。
2,480万円
2013年7月
2,250万円
2013年8月
2,380万円
2013年8月
2,180万円
2013年11月
2,180万円
2014年9月
2,180万円
2014年12月
2,300万円
2014年12月
1,990万円
2015年7月
2,160万円
2015年7月
2,180万円
2015年11月
2,175万円
2015年11月
1,880万円
2015年11月
2,160万円
2015年11月
1,980万円
2016年4月
2,157万円
2016年4月
1,980万円
2016年5月
2,116万円
2016年5月
2,280万円
2018年12月
2,311万円
2018年12月
2,998万円
2019年4月
2,807万円
2019年4月
2,200万円
2019年5月
2,450万円
2019年5月
2,680万円
2019年7月
2,585万円
2019年7月
2,750万円
2019年9月
2,531万円
2019年9月
3,380万円
2019年10月
2,879万円
2019年10月
2,710万円
2019年10月
2,538万円
2019年10月
3,380万円
2019年11月
2,866万円
2019年11月
2,630万円
2019年12月
2,725万円
2019年12月
2,490万円
2019年12月
2,707万円
2019年12月
2,680万円
2020年1月
2,617万円
2020年1月
3,280万円
2020年1月
3,176万円
2020年1月
2,490万円
2020年1月
2,734万円
2020年1月
2,380万円
2020年1月
2,645万円
2020年1月
2,986万円
2020年1月
3,150万円
2020年1月
3,029万円
2020年1月
3,150万円
2020年2月
3,011万円
2020年2月
3,380万円
2020年2月
3,012万円
2020年2月
2,980万円
2020年4月
3,071万円
2020年4月
2,780万円
2020年6月
3,021万円
2020年6月
2,690万円
2020年6月
2,961万円
2020年6月
2,498万円
2020年6月
2,572万円
2020年6月
2,590万円
2020年6月
2,498万円
2020年7月
2,863万円
2020年7月
2,080万円
2020年10月
2,618万円
2020年10月
2,680万円
2021年6月
2,592万円
2021年6月
3,200万円
2021年11月
2,593万円
2021年11月
2,280万円
2022年2月
2,470万円
2022年2月
3,380万円
2022年4月
2,644万円
2022年4月
3,298万円
2022年7月
2,991万円
2022年7月
3,180万円
2022年7月
3,187万円
2022年7月
3,090万円
2022年8月
3,199万円
2022年8月
2,999万円
2022年9月
3,317万円
2022年9月
2,999万円
2022年10月
3,269万円
2022年10月
2,890万円
2022年10月
3,207万円
2022年10月
2,280万円
2023年10月
3,386万円
2023年10月
3,266万円
2023年10月
2,680万円
2024年6月
3,157万円
2024年6月
2,680万円
2024年9月
2,559万円
2024年9月
2,450万円
2024年12月
2,258万円
2024年12月
2,290万円
2025年1月
2,419万円
2025年1月
3,290万円
2025年6月
2,552万円
2025年6月
3,190万円
2025年8月
2,717万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩コースに最適です。静かな住宅街で子育てしやすい環境だと感じています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。バスの本数ももう少し多いと助かります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理組合がしっかりしているようで、共用部は清潔に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり使えます。リビングも広めで、家族で過ごすには十分な空間があります。
気になる点: 設備は年数相応の箇所もあります。特にキッチンやお風呂は、最新のものに比べると少し見劣りするかもしれません。
全体的に満足度の高いマンションです。海が近いロケーションと、落ち着いた住環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、それ以外は子育てファミリーにはおすすめできる物件だと思います。管理もしっかりしており、長く住み続けたいと感じています。
良い点: 甲子園駅まで徒歩圏内なのは魅力ですが、実際にはバス利用が現実的です。海に近いのは良い点ですが、夏場は少し湿度が高く感じるかもしれません。
気になる点: 駅から徒歩20分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。バスも時間帯によっては混雑します。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっています。
良い点: 南甲子園小学校区域で、通学環境は良好です。周辺は比較的静かで、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。
気になる点: 夜遅くなると、周辺の明かりが少なく、少し暗く感じるかもしれません。
海沿いの立地と、広めの間取りが魅力的なマンションだと感じました。築年数を考慮すると、共用部や部屋の設備はリフォームの必要性も出てくるかもしれませんが、管理状態は比較的良好に見えます。駅からの距離がネックですが、静かな環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ネオステージ甲子園シーサイドヴューの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／甲子園駅 徒歩20分 阪神本線／甲子園駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオステージ甲子園シーサイドヴューに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネオステージ甲子園シーサイドヴューの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネオステージ甲子園シーサイドヴューの売却相場はいくらですか？
ネオステージ甲子園シーサイドヴューの売却相場は、阪神本線／甲子園駅 徒歩20分 阪神本線／甲子園駅 バス10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオステージ甲子園シーサイドヴューは築26年ですが売れますか？
ネオステージ甲子園シーサイドヴューは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。