ジオ西宮北口花鳥苑
ジオ西宮北口花鳥苑をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.64〜70m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.64〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 63.64〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.64〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.64〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
実家近居を希望する夫婦
3日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもジオ西宮北口花鳥苑の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ジオ西宮北口花鳥苑の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ジオ西宮北口花鳥苑の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ジオ西宮北口花鳥苑の過去の取引実績
直近価格
4,887万円
平均価格
4,811万円
最高値
6,450万円
最安値
3,480万円
ジオ西宮北口花鳥苑の売却査定履歴です。直近価格は4,887万円、平均価格は4,811万円、最高値は6,450万円です。
6,200万円
2012年12月
3,480万円
2013年2月
3,850万円
2013年2月
3,480万円
2013年6月
5,880万円
2013年9月
6,380万円
2013年10月
6,380万円
2013年11月
6,180万円
2014年2月
5,980万円
2014年3月
5,980万円
2014年12月
6,068万円
2014年12月
4,280万円
2016年1月
4,393万円
2016年1月
4,480万円
2016年6月
4,574万円
2016年6月
3,680万円
2016年12月
3,930万円
2016年12月
4,780万円
2016年12月
4,673万円
2016年12月
4,280万円
2016年12月
4,284万円
2016年12月
3,776万円
2016年12月
4,980万円
2016年12月
4,702万円
2016年12月
4,780万円
2017年1月
4,692万円
2017年1月
4,670万円
2017年3月
4,688万円
2017年3月
4,580万円
2017年4月
4,674万円
2017年4月
4,630万円
2017年8月
4,448万円
2017年8月
4,780万円
2017年11月
4,288万円
2017年11月
4,480万円
2018年5月
4,296万円
2018年5月
4,780万円
2018年5月
4,326万円
2018年5月
4,780万円
2018年11月
4,504万円
2018年11月
4,180万円
2019年1月
4,053万円
2019年1月
4,760万円
2019年2月
4,967万円
2019年2月
4,780万円
2019年5月
4,547万円
2019年5月
4,760万円
2019年8月
4,958万円
2019年8月
4,750万円
2021年9月
4,677万円
2021年9月
4,630万円
2022年8月
4,628万円
2022年8月
4,630万円
2022年10月
4,608万円
2022年10月
4,400万円
2023年3月
4,541万円
2023年3月
4,980万円
2023年10月
4,266万円
2023年10月
6,280万円
2024年10月
5,261万円
2024年10月
5,480万円
2024年10月
5,180万円
2024年10月
6,450万円
2024年12月
5,857万円
2024年12月
4,980万円
2025年9月
4,887万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に恵まれています。公園も近く、緑も豊かで落ち着いた暮らしができます。広田小学校も徒歩圏内なのが安心です。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いは車があると便利です。
良い点: ジオブランドらしく、洗練された外観デザインです。エントランスも綺麗に保たれており、日常的に気持ちよく過ごせます。日勤管理なので、何かあっても対応が早いです。
気になる点: null
良い点: 西宮北口駅まで徒歩9分は許容範囲内です。駅周辺には商業施設も充実しているので、買い物や食事には困りません。特急も止まるので便利です。
気になる点: もう少し駅に近いとさらに良かったですが、静かな環境とのトレードオフですね。
全体的に満足度は高いです。静かで緑豊かな環境、子育てしやすい立地、そしてしっかりとした管理体制が魅力です。西宮北口駅へのアクセスも良好で、都市機能へのアクセスも便利です。ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、床暖房やディスポーザーなど、設備面も充実している印象です。専有面積も広めのプランがあり、ゆったりと暮らせそうです。
気になる点: 築年数が10年以上経っているので、最新の設備ではない点は考慮が必要です。
良い点: 日勤管理というのは安心感があります。オートロックもしっかりしているようです。共用部も清潔に保たれており、管理体制は良好だと感じました。
気になる点: null
良い点: 静かで落ち着いた雰囲気は良いのですが、夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。最寄り駅までの道も、もう少し明るければ安心感が増します。
気になる点: 最寄り駅までの道中に、もう少しお店や飲食店があると、帰宅時などに便利だと感じました。
ジオ西宮北口花鳥苑は、静かで落ち着いた住環境を求める方には魅力的な物件だと思います。広田小学校区という点も子育て世代にはプラスでしょう。ただ、駅からの道のりや周辺の利便性については、もう少し検討の余地があるかもしれません。建物の質や管理体制はしっかりしている印象です。
西宮市エリアの市場動向
ジオ西宮北口花鳥苑の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ西宮北口花鳥苑に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジオ西宮北口花鳥苑の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオ西宮北口花鳥苑の売却相場はいくらですか？
ジオ西宮北口花鳥苑の売却相場は、阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ西宮北口花鳥苑は築14年ですが売れますか？
ジオ西宮北口花鳥苑は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。